切换到宽版

全国各地房地产经济形势怎么样?

作者:眉山房产 原创作者:眉山人房产网 来源:眉山房产网 2015-06-21 21:40
【眉山人房产网讯】全国各地房地产经济形势怎么样?“房地产市场处于高速增长阶段时,彼时,并未意识到地方经济对房地产的依赖程度如此之高。 ..
【眉山人房产网讯】全国各地房地产经济形势怎么样?“房地产市场处于高速增长阶段时,彼时,并未意识到地方经济对房地产的依赖程度如此之高。”
眉山房产称,房地产处于转折点之时,基础设施开支上升并将取代房地产的地位。

房地产投资增速下滑的背景下,基础设施投资的确在2015年拉动经济增长取得了重要作用。
“基础设施的投资的确可以大大缓解房地产投资下滑对国民经济的冲击,但很难完全对冲。”不过,金永祥表示,基础设施的持续性建设,也和房地产的提振息息相关。
基建项目的利润有限,在风险转嫁的背景下,社会资本参与的积极性有待提高。
近期“2万亿元的PPP项目真实签约率不到10%”的消息频频出现在各大媒体上。安徽一位基建企业的董事长告诉21世纪经济报道记者,政府的财政状况较好,可以确保信用。反之,如果地方政府没钱,违约风险则非常大。
他说,房地产能否提振又变成重要议题,毕竟卖地收入是地方财政的重要来源。
然而,在楼市回暖的背景下,土地市场仍未明显好转。
数据显示,5月,全国300个城市土地出让金总额为804亿元,环比减少1%,同比减少53%。其中,住宅用地出让金总额为561亿元,环比减少1%,同比减少46%。
除了市场的原因,土地供应压缩且地价居高也是房企拿地谨慎的重要原因之一。
在卖地总额同比减半的背景下,全国300个城市成交楼面均价为1079元/平方米,环比下跌4%,同比上涨3%。
 眉山人房产网发现,楼市的复苏,会促进周围经济的发展,商业区越来越多,人们的生活也更方便。
已有191人阅读

栏目

24小时人气排行

最新文章

热门帖子

最新帖子