任志强：大部分城市房价涨不上去 网友：该买房时就买房

【眉山人房产网讯】近日，一直看涨房价的大嘴任志强在2015中国房地产发展高峰论坛上表示，目前中国楼市库存量高，房地产企业资金压力加大，大部分城市房价涨不上去。而此前他曾表示：2015不买房，再等30年。此番言论似乎让许多一直苦于不知何时下手的网友看出了玄机：看来此时正是买房的最佳时机，该出手了。

任志强：大部分城市房价不会在短期内反弹

“今年，楼市将出现区域分化加剧，销售由负转正，加速库存消化的局面。”在1日举行的2015中国房地产发展高峰论坛上，中国房地产业协会副会长、阿拉善SEE生态协会会长任志强表示，2015年房价将平稳过渡，但大部分城市房价不会在短期内反弹。他指出，目前中国楼市库存量高，房地产企业资金压力加大，大部分城市房价不会在短期内反弹。

在任志强看来，“货币政策宽松、稳定住房消费、低利率提高可支付能力、新增供量减弱”是2015年房地产市场发展的有利因素。

谢国忠：房地产核心的问题是房子造太多

经济学家谢国忠认为，现在一线城市的房价是通过限制供应来实现的，限制供应这条路还是行不通，中国的核心问题是房子造的太多，人口没有增加。通过搞城市化来解决房地产的问题也是行不通的。现在最重要的是房地产的市场要健康发展，该造房子的地方应该造房子，不应该造房子的就不要造房子了，中国房地产现在过剩的问题非常严重。

王健林：北上广深的房价会永远处于上涨中

近日，万达集团董事长王健林在做客某节目时表示，北、上、广、深等地的房价会永远处于上涨中，这没办法，因为城市面积有限，国土部又刚刚对16个城市发布了用地刚性约束规划，近期会出台一个最终用地极限，规定不准再新建住房，只能在二手买卖上想办法。这个制度会进一步减少这些城市的商用住房供应量，所以在一线或二线主要城市无法避免房价上涨。

买房时间很重要，时机到了，再不买会后悔的。

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