房子归谁?在买房前先了解房子是谁的
房产的归属一直都是人们关注的问题,房产证上面的名字是谁,房子就是谁的吗?
作为购房者来讲,买房是老百姓一生当中一个非常重要的问题,俗 ..
房产的归属一直都是人们关注的问题,房产证上面的名字是谁,房子就是谁的吗?
作为购房者来讲,买房是老百姓一生当中一个非常重要的问题,俗话说安居才能乐业,所以,对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题。在买房的前期准备中,除了要准确的核算好家庭的收入和对所看重房子得评估,购房者还需要明确房产所有人是谁?眉山人房产网为您解析如下。 房产所有人就是将来房产证上的所有者的名字,可以是一人或是多人,多人一般是夫妻双方共通拥有房屋的产权。 2015年新婚姻法对房产所有人的界定: a、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 b、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 c、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。 d、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 e、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。 f、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。 眉山买房团购—免费咨询电话:028-38509300 交流团购QQ群163577471 |