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以房养老终于落地 各地参与活跃

作者:眉山房产 原创作者:眉山人房产网 来源:眉山房产 2015-07-20 12:30
房产新闻公布,6月12日,国内第一批用户已领取了“以房养老”养老金。 以房养老,就是老人将拥有的房屋抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使 ..
房产新闻公布,6月12日,国内第一批用户已领取了“以房养老”养老金。
以房养老,就是老人将拥有的房屋抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后,保险公司获得抵押房产处分权,处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。
关于以房养老,网友们看法不一,有赞成的,也有质疑的,以房养老就能安全养老吗?
@流氓兔斯基耍流氓:养老保险还需要交吗,保证所有人有住房公基金就好了呀,很多单位有养老保险但没有住房公基金,对于现在房都买不起的我们,以后那不是连“以房养老”都没资格。眉山房产
@李欣晓月:有人说卖了房子利息也差不多,可是卖了房子你住哪儿啊?既然有这样的保险出现,就一定有它存在的道理。
@王壶壶:加上房产升值的钱,这得活到100岁才回本呢。
@林万辉119:我觉得这措施很好,又不是强制,多一个选择多一条路。你不想可以不选择,支持!
@小熊想奇妙:这样还不如老人跟年轻人签呢,年轻人每月付给老人1万5直到老人去世,平时还能帮助老人生活。比卖给政府好!
@饕餮鱼仙儿:会选择这款产品这种方式养老的应该是空巢、孤寡,或者子女不孝的老人吧。


7月1日-15日,研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积651万平方米,环比6月前15天增长5%,同比增长55%。值得注意的是,受近期房价看涨预期的影响,部分城市购房者的入市热情远远高于上半年,楼市去库存效果明显,7月呈现了淡季不淡的态势。

20个城市中,有10个成交环比上升。具体城市看,北京成交量的环比增幅最大,为98%。这和北京近期通州楼市成交火热的态势有关。通州的北京城市副中心定位获批,购房需求积极释放符合预期。同时,包括莆田、淮安等三线城市的成交环比增幅也较大。在10个环比下跌的城市中,深圳环比下跌幅度较明显,反映了近期深圳楼市有高位盘整的迹象。
从同比增幅看,20个城市中有17个即九成城市出现了上升。其中增幅最大的三个城市包括深圳、温州和北京,同比增幅分别为222%、202%和201%。20个城市中,有3个城市出现了同比下跌,即长沙、济南和兰州。

研究院认为,从政策环境来看,7月份上半月楼市较好地吸收了各类宽松政策的效应,刚需和改善型购房需求在积极释放。另外,看涨预期趋于强烈,这会促使购房者加快购房节奏。
眉山房产 初步估计新房销量7月业绩上涨6%左右,房产经济依旧是主体,想要房子跌的,基本都是没买房的。买了的谁都想涨。


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