眉山购房 教你如何选择房子

眉山房产讯，跑开盘、听讲解，都是一头雾水；请“老司机”带路，碰到水货不说，“老司机”一般只有具有一定购房经验，并无系统、全面的购房知识，掌握不了你的全部购房需求，很有可能把你带偏。

其实，没有那么多烦恼，也不需要那么复杂，命运最好是掌握在自己手中，比如你算对一道购房算术题，购房问题就迎刃而解了。

对年轻人来说，如果不是富二代的话，最好选择相对不那么成熟的区域购房。成都市内成熟板块，一两万一平的楼盘，最好不要考虑、不要强求。

因为你是年轻人嘛，“以时间换空间”这个道理应该懂吧。不懂？按个回放键给你看就懂了。时间回到2009年，城南新川板块，中德英伦联邦开售，当时的新川比麓山还要荒凉，刚建好没几年的天府大道穿过来，道路两旁除了孤零零的工地和零散的矮民房之外，其它什么都没有。但现在六年过去了，新川也发展热闹起来了，楼盘林立，配套成熟，居民众多。那个当年只卖五六千的中德英林联邦，现在售价都涨到了一万二了。

所以，解答这道购房算术题的第一步，就是要买对区域，一定要升值区域。放眼成都，符合条件的最合适“人选”就只能是麓山了，像当年高新区带火了新川、中和、大源等区域一样，更具爆炸效应的天府新区，必定能带火麓山。眉山房产

对一个新兴板块来说，开发商的相对进入门槛较低，大小开发商云集，问题开发商不在少数。比如工程质量不过关、不按时交房、不按规划建设配套设施等，更严重的可能就是烂尾了，这些都关乎着能否按时住新房、居住质量、居住品质等。

对年轻购房者来说，有这些不光彩经历的开发商都是“陷阱”，必须要合理避开。相反，那些在市场上口碑好的品牌，则是你可以重点考虑的。比如今年比较火的中德麓府，在地产界市场口碑良好，是一个不错的考察选择对象。

说到这里，其实还是有年轻人会觉得，在一个新版块里购房，前途未知，有点像赌博，搞不好房子就会买砸，血本无归。其实，这个担忧正是这道算术题第三步需要解决的，那就是要跟对一个老司机。

在新板块内购房，哪个楼盘能够最先火，就能带动区域配套的快速完善与发展，该区域的房价自然会率先水涨船高，高出其他区域。

所以，你需要跟对一个老司机，它必须有充分的经验和十足的实力，能把它的盘做的品质出众，卖得比别人都好，还必须有过炒旺盘的经验。曾在新川创造6年9冠神话的中德，正好进军麓山，它还不是那个最合适的老司机吗？

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