眉山装修 楼市装修漏水找物管还是？

眉山房产网，一网友向小编反应，她家住皇庭世纪小区，最近几天，楼上正在搞装修，平时电钻打墙和打地板的声音不绝于耳，严重影响到她家人的生活。但是，她和家人基于大家是邻居都表示理解。过分的是，今早家里客厅天花板居然漏水了，滴了一大滩在茶几上。她找了物管和装修师傅理论，而他们的回答却是“漏水正常的”！该网友没办法了，只有寻求帮助。希望有专业人士帮她支招！

如何处理

先找邻居，再找物业

楼上漏水不修的话，可以上楼去找住在楼上的邻居让其处理，如果遇见很好说话，而且马上就修的，就不用担心了。但是如果遇到答应了然后就不会去修理的，就可以直接找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。

法律依据

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。