住房公积金的三种提取方式有哪些

住房公积金的三种提取方式有哪些一、购房提取职工购房没有使用住房公积金贷款，可以提取住房公积金用于支付该套住房购房首付款。

1.商品住房

申请材料：提取申请人身份证、住房公积金联名卡（无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户、结婚证（提取配偶住房公积金时使用）、已备案登记的商品住房买卖合同、购房款收据原件。

申请时间：商品住房买卖合同在2015年5月4日之前备案，申请时间在备案登记之日起12个月内。2015年5月4日以后新购商品住房申请提取住房公积金用于支付购房首付款，无提取期限的限制但只可办理一次提取申请

提取金额：提取金额不超过已付款金额，且不超过申请时上月提取申请人及配偶的账户余额。

例：陈先生使用商业银行住房贷款购买了一套100万的房子，首付缴纳了50万，那么他可以前往住房公积金中心申请提取住房公积金，提取金额小于或等于50万。

2.再交易住房（二手房）

申请材料：过户后的房屋不动产权证、交易手续费发票、契税完税凭证、身份证（如果房屋共有人是配偶、父母、子女的，应提供相应亲属关系证明）。

申请时间：自领取过户后房屋不动产权证起12个月内申请。

注：所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的，应当自取得房屋不动产权证之日起满6个月后，12个月以内申请。

3.注意事项

如果所购房屋是在成都市行政区域外，办理购商品住房提取业务时，除身份证明材料，婚姻证明材料外，需提交所购商品住房不动产权证（如尚未取得不动产权证应提供《商品房买卖合同》）和购房发票，如房屋已抵押给按揭贷款银行申请住房按揭贷款的，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。

二、还贷提取

申请材料：提取申请人身份证、住房公积金联名卡（无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户）、结婚证（提取配偶住房公积金时使用）、商品住房买卖合同、住房贷（借）款合同、住房抵押合同、银行出具的还贷明细。部分或全部提前偿还住房贷款的，还应当提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。

申请时间：购房贷款发放申请提取住房公积金用于偿还购房贷款本息，应当自取得购房贷款次年对应当月或之后月份申请提取，之后每次提取申请应间隔12个月（含）以上。期间职工提前结清购房贷款本息的，在贷款结清后可申请提取一次。

提取金额：不超过申请时上月提取申请人和配偶住房公积金账户余额，且首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息，之后还贷提取金额不超过申请时12个月内偿还的贷款本息。提前结清购房贷款的，不超过已结清的贷款本息金额。

例：陈先生购买了一套100万的房子，月供是5000元，那么在他住房公积金账户余额充足的情况下，每年最多能提取6万元用于还月供。如果陈先生当年还提前还款了4万，而住房公积金账户余额又足够的话，那么他可以提取10万。

三、租房提取

申请条件：提取申请人及其配偶在成都市行政区域内无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月，且在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房。

申请材料：提取申请人身份证原件及住房公积金联名卡。无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户，结婚证及配偶身份证原件(职工未婚的，应出具单身声明),

申请时间：职工租住商品住房或公共租赁住房，每年可申请提取2次。职工租住商品住房由单位统一提供的，提取业务由单位代办。

提取金额：承租公共租赁住房的，按实际房租支出全额提取。承租商品住房的：不超过已支付的房屋租赁金额，租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为：住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间；不超过职工年住房公积金缴存金额的50%;不超过提取限额。

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