房子写小孩名字，后续问题很多
眉山楼盘，房子写小孩名字，后续问题很多。后果一：父母不能随意处置房产
加名容易去名难。按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父 ..
眉山楼盘，房子写小孩名字，后续问题很多。后果一：父母不能随意处置房产
加名容易去名难。按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。 比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后，父母想变卖、赠与、抵押房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理。 后果二：子女购买新房需遵守二套房政策 如果房产证上有子女名字，孩子成年后买婚房，孩子可能面对二套房政策——婚后购买家庭第二套房要交房产税；如果房子的贷款还没有还清，首付需按二套房标准，贷款利率也可能上浮，买房的成本增多不少。 后果三：夫妻关系破裂，房产归属惹纠纷 如果夫妻关系破裂，而房产证上有子女的名字，房产归属往往容易引来纠纷。 没必要写小孩的名字，还是写父母的吧。 |
