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眉山哪些房子是不可以看和买的

作者:眉山房产 原创作者:眉山房产 来源:眉山楼盘 2017-03-11 18:21
眉山房产讯,哪些房子是不可以看和买的?眉山楼盘给你说说:1.有债务抵押的房子 正在抵押期间的房子和有债务的房子是最不能买的,这样的房 ..
眉山房产讯,哪些房子是不可以看和买的?眉山楼盘给你说说:1.有债务抵押的房子

正在抵押期间的房子和有债务的房子是最不能买的,这样的房子毫无诚信可言。不仅是因为无法买卖的问题,还有房屋产权问题。如果房屋没有解抵押和还清债务,请一定要小心!
2.高龄二手房

高龄二手房一般都会存在无法贷款、升值空间小、居住成本大和土地使用年限低等问题。而大多数的高龄二手房在房屋环境上还存在采光差、户型差、环境差和房屋质量等问题。如果是用来自住的,最好还是买一套房龄新的二手房。
3.未满五年的保障房

未满五年的保障房,虽然可以正常买卖,但在保障权益上有所欠缺。若购买此类房可能存在“一房多卖”、卖家单方面撤销公证、房产冻结、政策影响等问题。
4.太大的房子

虽然空间宽裕户型大、更有升值潜力,也适合数世同堂的家庭一起居住。但大户型的房子需要缴纳的税费更高、居住成本多,出售成本也大,购买人群小。所以买房不要选择太大的户型,根据自身家庭选择即可。在各地的二手房市场上,90平米左右及以下的户型是最受欢迎的。
5.高楼层之间的房子

此类房子最大的缺点就是采光和通风问题,如果旁边楼层是玻璃幕墙的话,还会有光污染。所以在购买此类房时,要先注意周围房屋的采光、通风问和楼层的环境等事项,以免在交易后后悔。
6.顶层房

渗水、保温隔热、出行不便、灾难逃生难度大、停水停电等是顶层主要问题。如果你选择的顶层房没有太多问题,也在你的接受范围内,还是可以购买的。
眉山现在还有哪些好房呢,周末看房选房。
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