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养老房和学区房如何选择-眉山楼盘

作者:眉山房产 原创作者:眉山房产 来源:眉山楼盘 2017-03-18 15:51
眉山房产讯,养老房和学区房如何选择,眉山楼盘整理了以下要点:1、小区环境 小区环境好坏很重要,拥有一个好的小区环境,使得我们和家里人能 ..
眉山房产讯,养老房和学区房如何选择,眉山楼盘整理了以下要点:1、小区环境
小区环境好坏很重要,拥有一个好的小区环境,使得我们和家里人能够在天气好的时候,在小区内进行一些休闲娱乐活动,非常的方便。
年轻人工作日需要上班,不能陪伴父母。很多的父母,都是从老家赶往城市帮忙带孩子,周边的一切对于老人家来说,很陌生,老人家会有孤独和不适感。
如果小区的环境不错,空闲时间,老人可以带孩子在小区内活动活动;可以与其他同样带孙子的父母一起聊聊天、打太极、跳广场舞等,以打发时间,缓解孤独感。
PS:什么看小区环境好坏?
二手房或者现房,小区环境好坏看看便知,毕竟,绿植、中央水景、娱乐休闲设施、道路铺设等都是现成的,肉眼可以看得见。
在建的楼盘其小区环境好坏,可以通过查看容积率绿化率建筑密度等指标的高低,以及了解小区的规划来辨别。
2、小区物业
好的物业管理公司,会定期的举办一些活动。活动的举办,能促进邻里之间的交流,老人能够认识更多的朋友,而小孩子在与其他孩子的互动中,结识新的小伙伴。
再次,好的物业会定期对公共设施进行维修,以保证正常的使用以及使用的安全性。这也为老人和小孩等相对弱势的群体,提供了一个安全的环境。
PS:怎么判断物业好坏?
二手房或者已经有业主入住的期房(一些房屋分多期开发,会出现1期已经交房入住,而3期还在建设的情况),物业好坏,问问业主就能知晓了。
还尚未交房入住的期房,则可以通过查看物业公司资质、物业费多少和物业公司提供的服务内容、公共区域卫生环境和设备状况好坏、小区的安全防卫级别和保安对陌生人的态度等来辨别物业好坏。
3、小区内部交通
很多人买房关注小区的外部交通好坏,却忽视了小区的内部交通。买房的时候,最好选择那些完全人车分流的小区,即人走人道,车走车道。
车子不进入小区内部,而是经由小区外部设置的地下车库的出入口进出小区。做到人和车完全分离,使老人和小孩的安全得到保障。
一般高标配的小区都需要好的配套设施,比如玉龙半岛,南湖别院

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