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房屋装修出现6中问题怎么处理

作者:眉山房产 原创作者:眉山房产 来源:眉山楼盘 2017-04-01 15:18
 眉山房产讯,房屋装修出现6中问题怎么处理。一:家居选皮沙发和布艺沙发哪样好?   二者各有利弊。皮沙发显得高档,容易清洗,但价格较贵。 ..
 眉山房产讯,房屋装修出现6中问题怎么处理。一:家居选皮沙发和布艺沙发哪样好?
  二者各有利弊。皮沙发显得高档,容易清洗,但价格较贵。夏天坐起来会觉得热,冬天会冷,当然,可以开空调,或者垫上沙发垫。
  布艺沙发价格实惠,适合各种风格,但时间稍长就会显得脏、旧,需要定期清洁保养。一些价格太便宜的布艺沙发,往往海绵质量不好,容易凹陷变形。
  二:验房时地面空鼓也需要整改吗?
  如果地面空鼓不整改,地面会“不扎实”,铺上的砖也容易开裂甚至塌陷,如果铺上了木地板,打钉也会不牢固、踩踏会产生异响。
  三:验房墙面空鼓怎么处理?
  验房过程中,发现墙面有多处空鼓裂缝,一定要进行处理,必须铲掉表面批灰层维修。
  空鼓维修处理时,建议使用切割机沿着空鼓位置去除基层,如果使用蛮力清除空鼓位置基层,容易影响旁边批灰层,而造成二次空鼓。
  清除基层后需把原基层的灰尘杂物清理干净,挂网浇水淋湿后使用1:2.5水泥砂浆重新批灰找平。
  四:壁挂式马桶好不好?
  时下非常流向壁挂式马桶,占用空间小;水箱藏在墙里面,水流声音小,没有冲水噪音;方便清理,地面不易留卫生死角。
  但因为水箱隐藏在墙体内,水箱材料、工艺及内部水件就显得更为重要啦。
  高级树脂、一次性吹塑的材料,直接决定水箱的使用年限。
  工艺不到位的水箱,会很容易漏水,而且其中进水阀和排水阀,也需高质量验证,否则隐藏式水箱就成了隐藏式的麻烦。
  不知名的小品牌一定要慎重购买,要请专业人员上门操作。
  购买前,要了解家里排污方式,大部分马桶的排污口在地面上,叫直排,如果安装壁挂式马桶,需要改变排水口位置。
  五:墙体长毛因为啥?
  有的业主家里墙面发现有长毛的情况,而且一年比一年严重。
  室内墙体长毛最主要原因可能是墙体漏风,与室温形成温度差造成的。如果发现墙体有裂缝,就很可能日后造成墙体长毛。
  造成裂缝的原因很多,建筑物沉降、温度应力、干缩、墙体砌筑及抹灰施工不规范等。不管什么原因,只要有裂缝,在装修时就要做处理,尤其是把山的墙体更应重视。如果墙体裂缝严重、面积大,可以直接做室内保温处理,日后墙体几乎不会长毛。或者用聚合物水泥防水涂料涂刷,也可有效避免因墙体裂缝而造成的墙体长毛。
  六:下水隔音怎么解决?
  有的业主家里厨卫下水声哗哗的,声音特别大。而有的业主家里厨卫没有一点下水声音,很安静。差别这么大,原因可能在包下水管的方法上。
  砖砌包管最常见,用红砖或者轻体砖斗立着砌,砌完后抹灰,再贴砖。包管前用隔音棉包一层,隔音效果更好。
一般来说只要是好材料装的房子,基本不会出现问题。
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