眉山二手房的优缺点
眉山房产，现在新房少，二手房多，很多人都想买二手房了，一、 二手房的优点有哪些？
1、 价格相对便宜
虽然二手房的手续比新房复杂一些，而且 ..
眉山房产，现在新房少，二手房多，很多人都想买二手房了，一、 二手房的优点有哪些？
1、 价格相对便宜 虽然二手房的手续比新房复杂一些，而且还可能需要支付中介费，但其价格还是要低于或持平附近新房的，并且很有可能捡漏。 2、 已带装修 如果买了新房，后期就需要花费一大笔钱装修，而且装修后的甲醛也可能影响到居住者的健康，所有自带装修的二手房则避开了这样的问题。 3、 交通与生活配套更完善 大多数二手房占据了整个区域核心的位置，或者配套十分齐全的位置，吃饭、看书、购物、观影、洗浴等等，几乎都可以在家门口找到，生活舒适度更高。 二、 二手房的缺点有哪些？ 1、 房龄过长 按照规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年），因此对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。 2、 本身设计存在缺陷 部分小区以前设计时使用的是推拉窗，后期想更换平开窗就会非常麻烦，而且电动车没有专用充电停车位，只能甩线充电等等，这些设计都不能满足现今购房者的需要。 3、 物业没有保障 不少以前的小区没有真正系统的物业，而且前期较低的物业费定价以及业主对提价的抵制，也注定了老小区的物业即使更换也很难有质的提升。 |
