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成都几个区域的房子房价都过万了

作者:眉山房产 原创作者:眉山房产 来源:眉山楼盘 2017-04-29 15:29
眉山房产讯,成都几个区域的房子房价都过万了。从去年5月到现在,刚好一年的时间,这个几个主城低价区已经从“均价6千多就能买到”到现在“基 ..

眉山房产讯,成都几个区域的房子房价都过万了。从去年5月到现在,刚好一年的时间,这个几个主城低价区已经从“均价6千多就能买到”到现在“基本全部过万”。想想也是够心疼的,你们的钱就这样“蒸发”了。

今天,君君就来给你们履缕缕这几个“主城低价区”一年来的房价变化。

成华区龙潭寺

成华区的龙潭寺片区,位于东北三环外,属于工业聚集地,虽然离市中心很近,但发展似乎有点与主城脱节。

去年5月,这里的楼盘有保利林语溪和北湖国际城,保利林语溪的均价在6500元左右,清水。北湖国际城的均价在8000元左右,精装房。

再来看现在,除了之前的那两个盘外,去年6月拿地恒大已经亮相,加上之前的绿地,首批次早就开盘了,绿地悦蓉公馆和恒大锦城。

保利林语溪上周六刚开盘,78-108平米户型,精装清水都有,兽兽说的精装价格不超过9300元/平米,清水价格不超过8300元/平米。

不过上周六开盘的房源都已经只剩几套了,下批次预计5月开盘,为85、90、108平米户型,全部为精装房。

中国铁建北湖国际城目前三期住宅房源在售,户型为05-145㎡,在售均价12000元/㎡。同样还是精装房。

绿地悦蓉公馆目前是没得房子在卖,预计月底或下个月会开新房源,高层95-123平米户型,全部为精装,兽兽说价格预计10000-11000元。上批次为清水,价格在8000元左右。

恒大锦城还没开过盘,首批次会推出建99-163平米户型的房源,也是带装修的。

区域小结:

1、房价上涨了,不管是清水房还是精装房,同类型的房价都涨了。

2、房源变化了,下批次推的房源基本上都是清一色的精装房了。

3、增加新盘了,可选的房源增加,更多的楼盘开盘,区域的成熟都也将越来越高。

金牛区天回镇

金牛区的天回镇,这个紧挨着新都大丰的区域,一度被人误会为“郊区”,但人家可是货真价实的主城户口。

去年5月这个区域的房价也在6千左右,保利公园里(高层)、北斗七星城和碧桂园城市花园这三个项目在售。保利公园里(高层)均价6200元,清水;

北斗七星城均价5800元,清水;碧桂园城市花园均价7100元,精装。

再看现在,碧桂园城市花园已经没有住宅在售了,后期也不会再加推。另外两个项目目前也没有房子在售,但是有加推计划。

保利公园里新批次开盘时间待定,户  型为93、109、114平米,兽兽说价格大概在9500元左右,全部为精装。

北星城(北斗七星城二期)目前无住宅房源在售,后期项目具体开盘时间及价格待定。户型为99、108、120平米。

区域小结:

1、目前区域是没得房子在售,后期加推房源的时间也不定。

2、区域内也没有增加新盘,反而出现了一个已经卖完住宅的楼盘。

3、部分楼盘的产品也调整了,清水变精装。

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