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仁寿房子现在都6千了,拿地更贵

作者:眉山房产 原创作者:眉山房产 来源:眉山楼盘 2017-05-05 14:44
眉山房产讯,仁寿房子现在都6千了,拿地更贵。德商置业、保利地产、新城控股等大品牌房企悉数到场,经过一个多小时的激烈争夺,面积为104亩的宗 ..

眉山房产讯,仁寿房子现在都6千了,拿地更贵。德商置业、保利地产、新城控股等大品牌房企悉数到场,经过一个多小时的激烈争夺,面积为104亩的宗地被保利以305%的超高溢价拿下;另一92亩宗地被眉山万景集团以总价5.7亿收入囊中,溢价率375%。

两宗地块位置相邻,均位于仁寿县视高镇老君社区,天府大道东侧,土地使用性质为住宅兼容商业用地(R2兼容B1),其中商业计入容积率建筑面积不超过总计入容积率建筑面积的10% 。

一号宗地:保利竞得,仁寿视高镇104.98亩土地,成交总价5.67亿元,溢价率305%,楼面地价2893元/平方米(未考虑返迁房因素)。

有业内人士分析,按照2000元/平的建安成本(已经算低了)计算,以后仁寿县视高镇销售价格很可能冲破6000元/平米。

二号宗地:仁寿视高镇92.76亩地块,以总价5.7亿成交,楼面价3292元/平方米,溢价率375%,竞得者为眉山当地一家公司,有消息透露该公司为万景集团。

“成都远郊仁寿县房价要万了!”拍卖结果一出,网友们就开始讨论了,其实,仁寿县连成都的远郊都算不上,网易房产查地图发现,成都市中心到仁寿县有近90公里,到今天出让的地块位置,也有近60公里。

不过,自从这个“远房亲戚”贴上天府新区标签后,身价就开始飙升,这么远的地儿,都引来品牌开发商哄抢,投资房子果真比较挣钱。

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