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转租房子用中介有哪些好处?

作者:眉山房产 原创作者:眉山房产 来源:眉山楼盘 2017-05-17 17:34
眉山房产讯,转租房子用中介有哪些好处?   中介公司一般扎根于社区,经营范围一般局限于一定范围内,对于想转租某个特定区域房子的人来说, ..
眉山房产讯,转租房子用中介有哪些好处?
  中介公司一般扎根于社区,经营范围一般局限于一定范围内,对于想转租某个特定区域房子的人来说,租房中介是很好的选择。租房中介手中往往掌握着大量房源供租客选择,对于社区的熟悉程度几乎无人能出其右。转租客只需将自己转租的房子告诉中介,就可以等着中介推荐租客,看房验房啦,自己不用去筛选寻找复杂的信息,十分省心省力。
到哪里找好的租房中介?
  要找中介公司租房,主要有两个途径。一,通过网上中介发布的信息咨询中介。中介公司为了业绩,一般会在各大租房平台上发布租房信息,而且网站上一般都会有注明那些是中介,租客可以在网上挑选。二,通过门店找中介。
  中介公司一般在社区设有门店,租客如果想租某个区域的房子,可以在这个区域内转转,总能发现几个中介门店。那么怎样辨别中介的好坏呢?可以通过以下几个方面辨别:1、网上发布信息的真实性,如果在网上看到房源在电话咨询时被告知全部都租出去了,那就要小心中介可能是在发布虚假信息揽客。2、门店不正规、业务人员不专业的、无营业执照的好不要找。3、可以在网上搜索中介的相关评价,辨别中介的好坏。
转租房子用中介的具体注意事项
  1.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。
  2.不要过于依赖房产中介公司,切勿轻信房产中介人员的信口雌黄,一定要实地看过新的租客或者转租的房子,做到自己心中有数,眼中有数。
  3.要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。
眉山中介只要把合同看好,一般还是靠谱的。最怕黑吃黑的。
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