万科第三度布局郫，城西大战略

万科第三度布局郫，城西大战略。

万科此次所获取地块位于老成灌路出城方向的左侧，紧邻地铁2号线天河站。

据了解，该宗地块共计约120亩，容积率为2.4，目前已开工建设。根据记者掌握到的消息，因地块容积率较低，且并不临老成灌路主干道，万科将定位于高端改善，采用高低配的产品结构设置，预计于年内推出。拿下该地块后，也是继万科城、理想城之后，成都万科第三度布局郫都。

事实上，早在2015年，万科就提出了“城西大战略”。成都万科总经理沙骥当时在接受成都商报记者采访时就表示，“购房者只要想在城西购房，万科就会有相应的产品和配套提供给他（她）。”

从上述三个项目的定位来看，便有着明显的差异化。理想城定位于青年居住大城；万科城臻园以教育为卖点，解决了改善类客户对于孩子的教育与成长；而即将推出的新项目将会面向高端再改客户，强调低密和纯居。

目前，万科城臻园均价为14000元／平米，理想城均价为11500元／平米。

未来2～3年迈进房企收购时代

无独有偶，除万科之外，蓝光、阳光城等多家房企近期在收购市场也动作频频。

6月1日晚间，阳光城发布公告称，正式收购成都已开发建设的半山爱马仕项目一期、未开发的半山爱马仕二期和华阳绿野村40亩地块，交易总价为16.81亿元，土地新增面积约214.4亩。

6月5日，本土房企蓝光也在上市公司公告中透露，通过收购成都海润100%的股权，获取了后者位于九江板块的373.4亩地块……

据不完全统计，成都楼市2016年全年约有19宗房企收购案，而近一个月已连续出现多起，收购风愈演愈烈。光6月房企通过收购获取土地面积便超过800亩，而这已占到今年以来所有土地成交面积中的约四分之一

“每一轮市场调整期的到来都将有一批房企退出房地产市场，行业‘大鱼吃小鱼’并购与整合的现象也会频繁发生。”同策咨询研究部总监张宏伟预测称，从去年10月到今年3～4月，楼市调控政策频出，调整将导致更多的中小房企退出房地产或被收购，而这对于综合竞争实力较强的房企来讲则成为逆势发展的机会，尤其是对于大型品牌房企来讲，会在楼市下半场这个阶段继续收购，增强自身在行业内的规模化优势。

张宏伟表示：“可以说，未来2～3年这段时期是房地产行业收购的时代，也是由此而引起的对赌的时代。”

现在来说，成都也好，眉山挨着成都价格也是在上涨中，合适就买房吧。