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眉山有城改房?城改房如何交易?

作者:眉山房产 原创作者:眉山房产 来源:眉山楼盘 2017-06-25 16:34
眉山有城改房?城改房如何交易?1、城改房就是城中村改造房屋,依照国家相关政策进行整村拆除,在原有宅基地上重新规划建设的住宅。安置剩余 ..

眉山有城改房?城改房如何交易?1、城改房就是城中村改造房屋,依照国家相关政策进行整村拆除,在原有宅基地上重新规划建设的住宅。安置剩余的房子在完善手续后可转变为商品房对外销售,是可以取得产权的。那么城改房就可以交易。

2、由于城中村改造的特殊性,改造项目配套开发商品房的房产证办理周期可能会比普通商品房长,但城中村改造项目配套开发的商品房房产证和普通商品房的房产证一模一样,广大市民的权利是可以得到保护的。

3、但前提是要搞清楚,你所买的城改房是否经过土地转性和政府有关部门批准可以上市销售,也就是我们通常所说的能办下来房产证的城改房。

4、购房者首先需要注意的是,并不是的城改房都是城中村改造项目,鉴别方式是看其是否取得《城中村改造方案批复》。

5、凡未取得《城中村改造方案批复》的,不属于城中村改造项目,不得实施改造。取得《城中村改造方案批复》的城中村项目就意味着通过了审查,然后才能依法办理土地、规划等相关手续,进行改造开发。

这样的房子,除了老城区有,其他都没得吧。

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