准备买房的,先了解现在的购房政策
眉山房产,准备买房的,先了解现在的购房政策如今,很多城市限购、限贷,还有不少城市限卖(指新购商品房不动产证满一定年限才可以出售),甚 ..
眉山房产,准备买房的,先了解现在的购房政策如今,很多城市限购、限贷,还有不少城市限卖(指新购商品房不动产证满一定年限才可以出售),甚至有城市还限离(指对离婚买房的有一定年限的限制)。买房之前,一定要搞清楚自己的买房目的,以及当前这个城市的买房政策。
1、购房资格 是否缴满一定年限的社保,是否因为房产数量过多被限制购买。 2、购房迁户口 有的城市要求购买达到一定面积的房产,才可以落户;有的城市规定买二手房不能迁入户口;有的城市,买房了也不能落户,比如北京这样的大城市;还有城市暂停购房入户政策,比如杭州。 3、贷款政策 了解目前买房商业贷款、公积金贷款的首付比例是多少?贷款利率是多少?自己是否满足贷款的条件等。 4、做好购房预算、明确买房目的 ①手里有多少钱,预备首付多少?贷款多少范围内是自己可以承受的? ②买新房还是买二手房?买多大面积的? ③是打算一步到位还是阶梯换房?买房自己住还是为了获取一定的收益? ④房子买在哪个区域?个人对于房子,最在意哪些方面?是交通还是商圈? |