限购之下的买房靠自己

限购之下的买房靠自己，优先看房子的位置和配套。第一招靠捂啊！

限购“紧箍咒”砸下来，高新区和天府新区进入非本区域社保或本区域社保缴满24个月的限购模式，开发企业作为应对纷纷调节销售周期，（准确的说法是捂盘，老子暂时不卖了！）加之于政府部门价格管控，超过限价不给预售证，城南房源几乎腰斩！

购房者仓惶发现国际城南无房可买了。有人捂盘是因为真的没货，有的则抓住机会使劲添火加柴，深怕这个市场还不够火爆！

明星楼盘就算了，一些限购前卖了N年都卖不完的房子，匆匆上马精装修，美其名曰升级再出发。

这就是第二招――“炒”！

再配合公关媒体“争奇斗艳”，华丽丽的“过了这村就没这店”的错觉出现了。

当然，“逢炒必托”。开盘当天，再请大量水军冒充购房者，营造千人抢一房，“一房难求”的火爆现场就大功告成了。功力更高的，可以直接来个咱们网上选房，10秒几百套房子就秒完了。

每每看到“秒光”，八小扒这种100％铁合金纯屌丝总不免心生怨气――房子硬是不要钱了嗦，比抢小米手机还快。

还是成都人民豪，分分钟钟花掉一两百万，眼睛都不带眨一下？

但八小扒就想不通了，这些让人大开眼界的楼盘，事后似乎总有部分房源在公开、非公开市场流转。哪抢疯的房源到底是怎么回事呢？

一方面开发商主动营造火爆气氛，另一方面抓住最后的疯狂，再捞一波钱的购房者更进一步起了推波助澜的效果。

“朋友以20万为启动资金，买主城小套二涨价之后卖出，然后又买了一套更大的套三涨价之后再卖出。从买一套到同时炒3套，账面还有50万的结余资金，走上人生巅峰。”这是八小扒朋友的朋友的故事。

没错，他们是你朋友的朋友，总有不见其人的大神依靠炒房迎娶白富美，走上人生巅峰。几番鼓动下，你也动了现在不入局，何时入局的念头。

于是乎，你也就成了跟着热点买的众多购房者中的一员。

说不好听的，市场能那么多，其实也跟我们40℃高温“一点就燃”的热情脱不了干系，毕竟无论谁，买到房了，都很开心，况且卖出去可以大赚一笔。

如果不是等着房子住，八小扒还是劝大家，大热天的，咱们稍微冷静点，不要成了炒作的帮凶，让自己和一些急切求房的人，入市难度越来越大。本来羊毛就出羊身上，咱们就不要被剪了毛，还伤了肉。