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成都租房2房最受欢迎,房东多是70后

作者:眉山房产 原创作者:眉山房产 来源:眉山楼盘 2017-08-04 20:57
眉山房产讯,成都租房2房最受欢迎。据了解,租房需求多源自于才进入职场的毕业大学生,小于22岁的人群多为在校学生,所以租房占比较小,30岁以 ..

眉山房产讯,成都租房2房最受欢迎。据了解,租房需求多源自于才进入职场的毕业大学生,小于22岁的人群多为在校学生,所以租房占比较小,30岁以后租房者开始购置房屋,大量退出租房市场,其占比也呈逐渐递减的趋势,30-40岁的租房者占比为25.6%,40岁及以上的租房者占比为18.0%。

从房东的年龄情况来看,房东年龄越大,其人数占比越高。在所有租赁房源中,几乎一半的房源来自40岁以上的房东,该年龄段的房东经济实力较为雄厚,房源较为充足,因此成为租赁市场供给方的主力人群。

其次是30-40岁的房东,人数占比为33.6%。年龄在22岁以下的房东人数占比仅为2%。主要由于该年龄段人群刚踏入社会,经济实力不足,没有额外房源向市场提供租赁。

川外租客占了3成

在2015年-2017上半年中四川省内租客占比下降,四川省外租客占比上升。

在2015年至2017上半年中,约4成以上的租客来自于四川省内除成都市的其他县市。四川省内其他县市的租客呈现逐渐下降的趋势,2017年上半年的占比为30.3%;随着成都对外吸引力的不断增强,四川省外的租客呈现逐年上涨的趋势,从25.7%上涨至30.6%,在2017年上半年超过成都主城区及郊县的数量。

套二合租最受欢迎

合租,依然是成都租房人群的主流。

成都链家数据显示,租客选择套二的人数最多,占比高达41.3%,其次较受欢迎的是套一及套三,成交占比依次为22.6%、23.6%,再次为单间,成交占比为9.2%。

据研究院调研分析,租客选择合租方式的占大多数,或是与同学和朋友合租,或是与新同事合租,或是情侣合租。将整套房屋租金平摊到每个房间上,数据显示,合租将降低每位租客支付的平均租金。其中,套二合租的租金水平较为适中,且二人共用公共区间,居住不算太拥挤。

租房一直是个话题,租房不如买房划算是真的。

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