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将成都11+2区域全部列进价格大全

作者:眉山房产 原创作者:眉山房产 来源:眉山楼盘 2017-08-04 20:59
眉山房产讯,本月开始,将成都11+2区域全部列进价格大全,因此和此前呈现的核心成都区域的价格不可简单比较 新政调控后,市场需求得以抑制,楼 ..

眉山房产讯,本月开始,将成都11+2区域全部列进价格大全,因此和此前呈现的核心成都区域的价格不可简单比较

新政调控后,市场需求得以抑制,楼市热度虽有降温,但在房源持续短缺的背景下热度犹存,主城表现尤为强劲。

传统五城区加高新区、天府新区成交均价为18297元/㎡,环比上月均价涨幅放缓,整体市场持续呈平稳运行态势。

而从2016年7月起,传统五城区+天府新区和高新区的价格趋势如下表:

单价分布情况方面,单价10000-18000元的项目占比超过30%,而随着近郊房价的收录,均价万元以下项目占比也超过50%。

单价排名前20的项目,集中分布于锦江、高新两区域,其中锦江区10盘,高新区8盘,其次为青羊、武侯两区,各占1盘。

从量价情况来看,8成项目集中在近郊区域及高新区、天府新区。龙泉驿区涨幅较为明显。

7月推盘项目较多 ,朗基和今缘、朗诗熙华府、北辰香麓、西派城、阳光城檀府等项目基本实现开盘当日清盘。此外,精装成为市场主流,全款购房现象也较明显。

本月,有两热点新项目将开盘,吸引众多关注。

中海锦江城

项目位于天府新区锦江生态带上游居住区位置,牧华路以南,锦江以西。整体占地570亩,总体建筑面积约200万㎡。东至锦江,西邻怡心湖公园; 南侧为成都现代五项赛事中心。 该项目首批次住宅为11层1梯2户南北朝向的新莱特风格纯板式洋楼。

调控后,成都房子价格基本都在1万多了,部分偏一点的都78千。

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