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看中了仁寿什么,现在视高的房子都在抢

作者:眉山房产 原创作者:眉山楼盘 来源:眉山房产 2017-08-12 15:23
眉山房产寻,看中了仁寿什么,现在视高的房子都在抢。,更不知道视高镇,天府新区划片让视高,让仁寿走入成都人的视野,而让成都人开始熟知, ..

眉山房产寻,看中了仁寿什么,现在视高的房子都在抢。,更不知道视高镇,天府新区划片让视高,让仁寿走入成都人的视野,而让成都人开始熟知,则源于近几个月的土拍和其夸张乃至疯狂的房价。

率先探路的是保利,在今年5月5日,保利以5.67亿元竞得仁寿视高104.98亩住兼商用地,溢价率高达305%,加上返迁等费用,预计楼面地价4000元一平左右,加上建安成本等,最终售价七八千也不难想象。

6月23日,保利再次以3.12亿拿下仁寿视高81亩商住用地,楼面地价2300元/平米。

7月21日,四川发展土地运营管理有限公司以3.3亿元竞得仁寿文林镇地块,楼面地价3991.5元/平方米,溢价率323%。

8月9日,北辰在仁寿拍下一宗住宅用地,成交楼面价5511元/平米,溢价率188.75%。

土地市场的疯狂,很快反应到房价上。

8月2日,仁寿县视高镇一不知名小盘,开出了7600元一平的单价,并被秒抢一空。要知道,在今年三月,该项目的房价也不过3000元一平,短短4个月,房价翻了一番不止。

现在,保利、北辰等大型开发商的进驻,势必将再未仁寿房价带一波节奏,冲击8000,力争破万。

夸张、惊喜,还是疯狂?而我感到的是“害怕”。

害怕“疯狂”过后,蜂拥而至的购房者遭到“重摔”。害怕“疯狂”过后,涌入的购房者终发现是大梦一场。

回过头来看,仁寿、还是视高,这赶上邛崃,超越温江的底气,皆源于有一件“天府新区”的外衣。

天府新区仁寿视高,房子贵跟抢的,现在好多都来眉山市区安家了,房子便宜。

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