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眉山选择大楼盘开发商的好处怎么说

作者:眉山房产 原创作者:眉山楼盘 来源:眉山房产 2017-08-17 22:34
眉山选择大楼盘开发商的好处怎么说: 1、楼盘的建筑质量有保障 大的开发商修建的楼盘一般都不会太小,但不会因为项目过大而忽视了建筑的质量 ..
眉山选择大楼盘开发商的好处怎么说:
1、楼盘的建筑质量有保障
大的开发商修建的楼盘一般都不会太小,但不会因为项目过大而忽视了建筑的质量问题。大品牌的开发商,有足够的实力为业主提供质量可靠、安全稳固的房屋,有足够的能力为楼盘提供完备的配套设施,还有贴心的物业服务
可以说,从建筑材料的选择,到楼盘的施工,再到后的质量监控,品牌开发商有完善的、科学的一套流程。
2、安全性比较高
大开发商的安全性比较高指的是多个方面:首先没有实力的开发商可能存在弃楼的一种情况,大的开发商各个地区的项目仅仅是其中的一部分,其总公司雄厚的资金支持,能让地方项目里资金出现问题时给予帮助,其丰富的运营经验也能让房子卖得更好,出现资金问题的概率大大降低。
不管是那个城市里面都会出现烂尾楼的情况,但小的开发商遇到资金不足的情况可能就停止楼盘建筑进度,由于房子卖不出而收不回资金,从而导致资金链断裂终出现开发商跑路的现象,更有甚者直接拿着购房者支付的首付跑路。
3、土地搁置时间较短
一些小的开发商资金不足,楼盘建到一半资金不足,只能将楼盘搁置,等有钱的时候再继续建造、出售。但如果房产搁置十年,购房者买到的房子土地使用年限就少了十年,再加上开发期,购房者入住之后,产权年限也许就只有五十年了。如果是50年产权的房子,到时候房子产权也许就还三十几年。
4、物业管理有保障
物业公司为自有项目提供物业服务,会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业,我们则不能将矛头对准他们了,毕竟物业公司是外来户,跟房子质量没有直接关系,他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费,物业公司或许还会懈怠。
大的开发商属于有保障的品牌开发商,比如阳光,紫胤府,领地花屿等。
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