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成都13号线走哪里,沿线有什么楼盘好

作者:眉山房产 原创作者:眉山楼盘 来源:眉山房产 2017-08-22 10:57
眉山房产讯,成都13号线走哪里,沿线有什么楼盘好? 成都13号线一期工程设计时速140m/h;采用快线A型车8辆编组,AC25kV接触网供电。估算总投资额: ..

眉山房产讯,成都13号线走哪里,沿线有什么楼盘好?

成都13号线一期工程设计时速140m/h;采用快线A型车8辆编组,AC25kV接触网供电。估算总投资额:约为202.564亿元。其实,地铁13号线的大部分站点都在三环以内,而三环以内也主要是建成区。从三环外开始,是我们认为的比较有投资有发展潜力的买房区域。其实也就是沿着成龙大道走。值得注意的是,13号线一期只修到龙华寺站。其站点大概位置就是在现在的龙华寺附近,靠近电建地产云立方和四川师范大学附近。

未来,一旦13号线落实。13号线和18号线,共同构成了链接”东进新城“——天府机场——主城区的快速轨道交通体系,都是快线。

从图可以看出来,这两条线基本上就是成都向东向南的核心载体,沿线的房产价值不言而喻。

买房方面,一个板块的价值,永远是和配套成正比的。配套发展越成熟,也就意味着没有更多的利好兑现了,板块发展也就到头了。剩下的,就是常规发展了。越是在配套不完善的时候,但是未来会有确定性的利好兑现,就是非常好的买房时机。

但是,对于13号线,其实还有诸多的争议点。最大争议点,就是关于13号出了东三环后,站点设置的问题。

作为一条快线,三环内设站密集,然而到了三圣乡再往终点站龙华寺仅一站一区间就长达5公里,途径大面腹地,并未设站。整体大面区域,只有一个站。

近年来,随着龙泉经济的快速发展,大面街道云集了恒大绿州、保利紫薇花园、师大花园、龙城一号、中国水电云立方,华润国际社区、天府逸家、等楼盘,以及四川师范大学成龙校区、成都经开区试验高级中学等学校,目前居住人口达20万以上,未来随着房地产的发展,人口预计到50万人以上。

长期以来,大面片区的居民出行仅有成龙大道一条道路,且与成都经开区众多货车共用,长期处于严重拥堵状态,作为居住在这一片区的居民,上下班出行苦不堪言。

地铁作为城市居民通勤的主要交通工具,其首要作用是满足居民的日常出行需要,而13号线在大面已经集中20万人口,未来将达50万人口的情况下,仍然只规划了龙华寺一个站点,显然不能满足这一片区居民的需求。

争议的核心在于:大面居民希望在成龙大道与公园大道交叉口再设一站。这里位置间距适宜,更可紧密衔接片区十余个重点楼盘,方便居民出行。

透透房产网认为,地铁作为重要的公共资源,应该以方便群众出行为目的。对于大面区域而言,一个站点确实很难实现承载几十万居民出行的重任。人口如此密集的大面区域,迫切需要再增加一个站点,为居民更好的服务!

我们相信,从方便居民的角度,增加一个站点,非常有必要。从买房这个角度来看,城东出了三环,主要的几个规划站点如下:

烟草公司站

周边简评:1、商业的集中兑现。卓锦曼购中心即将开业。2、地铁13号线启动建设。3、盐道街小学卓锦校区。

最近楼盘:卓锦城1-6期

三圣乡站

周边简评:1、商业的集中兑现。绿地468伊藤旗舰店、华熙528商业。2、地铁13号线启动建设。3、华西医院锦江院区。4、盐道街小学528校区。

最近楼盘:华熙528、锦江城市花园、和祥瑞苑等

龙华寺站

周边简评:1、区域现状:要啥没啥。2、地铁13号线启动建设。3、世贸城商业、百悦城商业、炜岸城商业未来兑现。

地铁周边的房子肯定是升值的,要买的赶紧了。

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