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看新房子,怎么谈价格省更多

作者:眉山房产 原创作者:眉山楼盘 来源:眉山房产 2017-09-15 15:56
看新房子,怎么谈价格省更多1、挑准时机买房 当房地产市场不景气时,或者开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等问题陷入困境时,推出来 ..
看新房子,怎么谈价格省更多1、挑准时机买房
当房地产市场不景气时,或者开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等问题陷入困境时,推出来说开发商就会降价买房,同时大家在这个时候也比较容易砍价。
2、买纯新盘
新盘首次开盘的价格往往会比同区域的其他地方要低一些,而之后开盘的价格就比第一次要高很多了。所以如果是刚开盘的新楼盘,大家也可以多关注一些。
3、促销的时候买房
不少商家会在逢年过节时,也会有一些促销活动,比如中秋、国庆、元旦、春节等假日的优惠力度都会增加。商家不仅会推出特价房源,有些楼盘还有额外的价格折扣。此外,还有的开发商会推出老带新优惠活动,老业主带新业主,则新老业主都可以享受一定优惠。想买房的朋友都可以多多把握。
4、挑选尾房
当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,这个时候项目基本上就进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。但是在尾房里,大家可以挑选的户型和楼层就比较少了。
5、选择低层或顶层
一般来说,底层和顶层的房子比较便宜,楼层越高,价格越贵。但是低层和顶层的缺点也是比较明显的,如果不介意的话,选择这两处的房子可以省下不少的资金。
6、选择得房率高的房子
得房率高,说明房子的套内使用面积比较大,从另一方面说,比较实惠,钱花在了刀刃上,而不至于使得较多的钱,花在了公摊面积部分。
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