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今年是特殊时期,买个房子这些就不用考虑了

编辑:眉山房产时间:2020-07-04 18:35点击数:

眉山房产网发布,特殊情况特殊处理。2020年买房遇到这些房子,你应该掉头就走!
 
 
1、小产权房
说到不能买的房子,首先要提到的就是小产权房,有的人说小产权房便宜,买了就是正常居住应该不会有什么问题。但是购房者要明白,根据现在的规定小产权是不能转让、抵押的,如果你不是集体成员买了小产权房是没有法律保障的,一旦遇到卖方反悔或者房屋拆迁,你可以遇到的麻烦可能要比想象中的大,不仅房子得不到,钱可能也会赔里面。
2、有质量的房子
日常生活中有一些贪小便宜的人,在买房的时候也有这样的人,有的是因为不懂才选择了有质量问题的房子。买了这样的房子可能会遇到房屋渗水、墙体开裂,会让你苦不堪言。所以建议你选房的时候要避开有质量问题的房子,如果你不知道如何挑选,那么可以通过网络选择有实力的开发商,远离被曝光有问题的房子。
3、太临近道路的房子
人们常常会认为房子离道路越近越好,这么说虽然没有错,但随着城市发展,很多道路的污染情况十分严重,就像是噪音污染、灰尘污染、空气污染等,所以购房者不能距离主干道过进,尤其是不能距离高架桥过近,因为这些污染对业主的身体健康有很大威胁。
4、土地前身不好的房子
什么叫做土地前身?那就是在盖房子之前这块土地是用来做什么的,如果是居住区或种植区没有什么大问题,但如果遇到了化工厂、坟地就要注意了,这些本身有着较大的污染,即便改成房屋,土地中的污染可能也不会那么快散去,为了健康考虑还是不要选择这样的房子了。
5、凶宅
凶宅即便产权没有问题也不建议购买,因为凶宅带来的是心里上的问题,即便是购买者不怕,但周边的人还是会害怕的,买了这样的房子再出手也是比较困难的。这里要说的是凶宅一般指的是发生过非正常死亡的房子,正常的生老病死不在其中。
6、限售房屋
很多城市有限售政策,购房者最好不要买这些政策不允许的房子,买了这样的房子之后,购房者不能马上转手变现,一旦家庭出现变故想要买房就比较麻烦了。建议购房者要看清政策规定,仔细研究自己要买的房子是否受政策限制。

是这样的,好多房子选择上就要看清楚这类房子不要买。


 
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