眉山房产网发布，怎么看层高高的房子验房。窗户风撑失灵存在安全隐患
房间外墙窗户开启后，出于安全和便于使用的考虑，……般需要将窗户固定在特定的位置。这种装置被称作风撑。在丁小姐家里，验房师丁渤发现，底层卫生间内外墙窗户上的风撑失灵了，固定不下来。
“风撑能避免丹启的窗户在有风情况下随意滑动，防止窗户在滑动中玻璃被撞坏。”丁渤对记者说，丁小姐家窗户因风撑失灵而存在安全隐患。
坑距实测47厘米马桶没有办法装
验房师发现，丁小姐家卫生间内的马桶坑距实测数据为47厘米，而市场上卖的马桶坑距也只有40厘米。
丁渤表示，如购了40厘米坑距的马桶安装后，马桶和后墙之间至少有6厘米的空当，即使再贴—层瓷砖，中间还是至少会有3厘米的空隙。
如果紧靠墙面安装的话，又会导致马桶下水管通道和排污筒孔径错位太多，排污量会受到严重影响。
特别提醒
隔层尽量不要做混凝土楼板
丁渤告诉记者，有些业主购了挑高户型后，喜欢在中间再做一层钢筋混凝土楼板隔段。“事实上，从工程角度考虑，我们不推荐业主这样做。头先，业主包括装修工人在内，并不能完全把握钢筋应该配多少才合适，这是隔层质量的关键。其次，重新做钢筋混凝土隔层在施工上比较复杂，技术要求非常高。较后，如何搅拌混凝土也是个问题，如果现场自行搅拌，效果就很难有保证，”他特别提醒说。
据介绍，在挑高户型内，开发商一般会在要做隔段的地方标出预埋件的位置。所谓预埋件，是为了让业主在使用工字钢或槽钢做隔层时，方便直接焊接而埋的设置。因此，业主收房时要先向开发商问清楚有没有预埋件。
封闭阳台前要进行结构计算
由于层高达到5米，如不封闭阳台，雨水就很容易灌入房间内。此时，业主在找阳台门窗厂家封闭阳台时就要注意了，挑高阳台封闭时有特别讲究。丁渤说，由于上下跨度比较大，无论是阳台的窗框还是玻璃，其抗风和抗压性能一定要好，肯定要比平层所采用的材料性能好得多。
他提醒说，封闭阳台时，业主头先要选择正规的材料商和施工单位。购购材料前，必须进行结构计算，然后选择相应性能要求的阳台璃框和玻璃，同时要求厂家提供材料合格证与检测报告。如果并发商没有特别的要求，业主较好先做个隔段阳台，然后再分段封闭阳台。
所以呢，看了上面这些，只要好好的选房。
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