眉山房产网发布，现在买房的人都在看什么地方。1、通风问题想过吗？较早发现建筑设计中存在着忽视自然通风问题的一位建筑师说起这么一件事：有，他去一家改建过的进深很大的餐厅包房吃饭，由于缺氧，他差点晕了过去。从此以后，他就十分注意所在场所的自然通风问题，结果发现在城市里的许多高楼大厦，或缺少窗户，或有窗不能打开，由于一味强调安全，以致成为了“死窗”，靠人工通风过日子。
在今后的生态小区和生态建筑设计中，无论是初级还是高端阶段，头先要考虑和注意的是自然通风，万万忽视不得。自然通风不仅能节约能源和造价，还有益于居住者的身心健康。非典的肆孽，无疑给建筑设计行业上了一堂深刻的课，那些不能开窗的建筑，缺少自然通风，仅靠机械通风致使面临着病毒菌传染的难题。因此，在建筑暖通设计规范中，对于新风量的标准也应该重新审视，以适应人们对自然通风的需要。
当春秋季节的平均温度23℃时，自然通风尤显重要。居住区的设计中，多一些“活窗”，少一些“死窗”。盲目地推行和采用人工通风，既消耗大量能源，又有损人体健康。回顾我国传统民居，因地制宜，创造了各式各样的自然通风方式，特别是其大小院落起着通风举气的作用，值得借鉴。比如，宁波的保国寺，由于在檐部和天花间建造了一个非常精密的自然通风层，因此没有灰尘，没有蜘蛛网和蛀虫，被称为“巧构奇柱，江南一绝”。
目前在建筑设计规范中，只有开窗面积的大小，而没有各类房间自然通风面积的指标。对此，有关专家建议：以建筑的自然通风为题，对建筑规范和建筑设计进行反思和改进，在今后的建筑设计规范中，不妨增加房间自然通风的指标，让居住者享受到回归自然的清新的生活气息。
2、健康住宅需要自然通风
从健康和生态的角度出发，住宅的自然通风始终是十分重要的，决不是仅仅为了预防疾病。因此，有关专家认为，我们在购购和使用住宅时都要特别重视自然通风。
一是主要居室朝向本地夏季主导风向，并且窗户可开启面积较大。平开窗通风效果优于推拉窗，尤其在偏离夏季主导风向的朝向。有的开发商为了节约成本，总是尽量采用推拉窗，或者借“美观”“大气”之名过多采用固定窗。二是东、西、南向窗有遮阳设施，否则需要自行安装轻质遮阳板(篷)。夏季受较多阳光辐射的窗玻璃宜有较好的防辐射性能。三是冬季主导风向外墙不宜开窗过多、过大，但应考虑夏季组织穿堂风之需要。住宅内布局不宜太复杂，不利于通风。四是外墙、屋顶之保温隔热性能要好。五是夏季房屋主导风向前方不宜有高大遮挡物，冬季主导风向前方不宜太空旷。六是房屋周围的绿化(特别是树木)对净化空气有一定作用。七是凸窗的上、下挑板一般较薄，保温隔热效果差，较好做保温隔热处理，上挑板扩大为遮阳(雨)篷。
3、板式建筑方便通风采光
在城市住宅中，保证居室内获得充足的日照和良好的通风效果与节约用地之间一直存在着尖锐的矛盾，但良好的通风与采光效果对保证室内空气质量、人体健康与防止传染性疾病的作用是毋庸置疑的。板式建筑，南北通透，门窗开启时形成自然健康的“穿堂风”。“穿堂风”是由空气自然形成，是自然风，多为南北向，对于降低居室内温度，改善室内空气质量起到相当重要的作用。无论是空调还是换气装置都难以取代。有关专家在一个板楼项目做过试验：早上打开居室门窗，在低风速条件下，利用穿堂风，2至8时辰室内空气可达卫生标准值。而类似于香港“淘大花园”的住宅项目，由于先期的规划设计存在严重缺陷，无法形成空气对流，要完成一次居室内换气，需要1至3个公里，才能达标。
从建筑规划设计来讲，容易形成“穿堂风”的形式有板楼、多层、TOWNHOUSE和别墅项目，在市区来讲，板楼、多层居多，这两种建筑形式也格外受到购房人的追捧。
有专家指出，健康住宅是一个系统。不是一个孤立的东西，它是一个系统，人在社区中的生理健康和心理健康都必须保证，这就牵扯到生态问题、绿色问题、可持续发展概念，产品的规划、设计、建材的选用等等，不是凭一两个卖点就能称“健康”住宅的。因此，购房人在选择健康型住宅时除了以上三大方面，还要看建筑材料、相关配套设置、物业管理等方面。
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