心仪，对于房产来说，就是喜欢两字，谈到小年青如何买到心仪房产，眉山不同地段房子的差别
对于刚进入职场不久的年轻人来说，价格应该是首要的因素。记者采访了几个年轻白领，他们都觉得买房要先看价格，更加要看自己的资金，有多少钱决定了能买多大的房子，买哪个位置、哪个档次的房子。“我是喜欢高档社区、别墅，但是如果我只有10万元的积蓄，怎能买到这种房子。”市民赵晓雯说，很多时候，为了降低购房总价，只能选择牺牲地段、面积等。但是，业内人士提醒，虽然价格很重要，但也不能作为买房的唯一标准，当手中预算不多时，有必要“退而求其次”，但是这个“次”指的是位置稍远、配套不够完善，绝对不是以牺牲品质为代价。
与刚需族不同，改善型人群一般有较多的积蓄，选房时多数会更注重地段以及配套。如果用于自住，在资金充足的情况下，大多数人也会倾向于买中心地段。不可否认，市中心黄金地段是不错的选择，出行、购物、娱乐、健身、就医、就读……只要你住在市中心，上面任何一项都能轻松解决。但是，随着人们对身体健康的重视，也有部分老年人选择到郊区居住。虽然这些郊区楼盘的配套并不完善，但是环境好，空气清新，让人很容易得到放松。
一、开间、进深。户型好坏，开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字，如4.2米、3.9米就是了。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。
二、面积。大多数户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。另外，在看户型图时，一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越高，也越实惠。
三、配比。户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。比如在总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图时，需要购房者仔细研究，慢慢考量。
四、孤立单元。在很多户型图上，某一住宅的单元户型图，往往占据着版面至少70%的部分，而整层的平面图则位于画面中不被注意的一小角上。千万不可忽略这并不引人注意的一小角。举个例子：一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等，每个因素对日常的使用都有或多或少、或利或弊的影响。把房型放回楼层平面里看，就能了解到它受这些配件的影响程度。如果深入一些来看，相邻房型的影响也不容忽视。遮挡采光与否、私密性得到保障与否，这些都很关键。
五、结构。房型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以，了解房型的可变结构也很要紧。如：哪些墙能动，哪些墙千万别动;下水管、上水管的位置、电线走向等，也都要尽可能地掌握。这些信息在购买期房时，尤其要向售楼员了解清楚。到入住的时候，万一不能如您所愿，而去铤而走险动一些承重墙、管道，将好好的房子改造坏了，那就得不偿失了。
六、家具摆放。
所以，注重地段的人，并不一定选择繁华都市，选择什么地段，还要根据个人的喜好而定。
卖了那么多房，了解到这类房子的区别。
大家都在看
咨询热线
报名参加看房团
报名即可享受免费接机住宿安排！ 
热销楼盘