买房时，购房者往往不只是一个人，比如夫妻一起买房，此时，购房者就需要确定好买房人。即以谁的名义来买房，要知道这可涉及到以后过户、继承等问题。
二、装修标准
对于装修标准，就算开发商说破天，也要在补充协议中有所体现。包括装修时所用的材料、厨房卫生间等用具型号，还要注明装修的保修年限有多长。
三、宣传广告写入购房协议
在进行楼盘宣传时，许多开发商都会使用大量的溢美之词，不少购房者在看到广告后就被深深吸引了，立马交钱买房了，直到拿到钥匙入住后才发现，开发商所描述的各种美丽景象与现实相差甚远。如果你未把宣传广告写入购房协议，购房者往往难以维权。
四、房屋面积
一般来说，开发商需在购房合同中公布房屋套内面积的单价及总价。另外，开发商还需承诺房屋使用面积与签合同时的套内面积相等，若面积存在误差，正负值不得超过3％。
五、严格审查五证
一般来说，开发商并不会主动给购房者看五证原件，对于不出示五证的原因有很多，比如开发商五证不全。因此，购房者务必要严格审查五证，只有确认了五证的真实性，才可签订购房合同，才可签订购房协议。
六、关于停车位问题要约定
在通常情况下，地上车位一般都是有产权的。比如，业主怎么购买车位？车位使用年限有多久？若车位出租，怎么收费等有关车位的问题都要在购房协议中明确。
七、明确违约责任
在买房时，购房者一般不会轻易违约，毕竟房子经过自己的千挑万选，然而，小编可经常见到开发商违约的情况，而且购房者还难以获得赔偿。因此，购房者一定要注意在购房协议中明确违约责任，以便维护自己的权益。
如果你是刚需购房者，现在正是眉山楼盘的销售低迷期，可以抽时间看房。
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