万科江上云洲
养老房
均价:7800元/㎡在售
开盘价:7500元/㎡
开盘时间:2021-09-30
交房时间:2023-09-10
楼盘地址:崇礼新区书院
户型:养老房
优惠:每平方优惠500元
楼盘信息
天府新区南岷江畔—万科江上云洲售楼电话028-38509300,成都万科29年最新研发的人居迭代产品眉州文化村深耕3年之后首个高端改善作品占据6300亩腹地核心土地资源的大师之笔户户带建面约30㎡超大花园万科·江上云洲——建面约138-168㎡花园大平层首批次100位臻席,VIP招募中!!!
【地块价值】 总占地2.56万方,总户数358户,容积率仅1.99,建筑密度仅17%,纯改善社区,超阔自由舒居
绿地率高达40%,多重景观组团畅享绿意盎然
北邻万科广场+月亮湖公园、南邻眉师附小崇礼小区、西面滨江度假商业带,优质配套环伺,聚集各行业高精尖人才,享受纯粹圈层资源
 
【景观价值】 围合式大中庭布局,尽享内部中庭景观资源,提高城市通透率,纵享岷江景观资源
入口设计独特的景观中轴,打造业主归家仪式感
多类功能区(全龄段生活圈/多功能健身场所/泛会所空间)满足休闲景观需求
双中庭设计(3800㎡/4000㎡),让每一户享受内部极致景观
 
 
【产品价值】 独栋独单元纯板式全通透,三面采光
独创上下错层设计,最大程度还原绝佳采光
2T2户,全套房设计,尊享高端私人空间
科学设计,减少承重墙,随心打造百变空间
 
 
【户型解析】【云海】138㎡户型A 270°双面采光端厅设计,时刻拥风景入怀
上下约6米错层设计,建面约30㎡空中花园,直面大中庭
四房设计,阔尺主卧套房,细节中彰显生活仪式感 
 
 
【云海】138㎡户型B 中西厨配置,客餐厨一体
上下约6米错层设计,建面约30㎡空中花园,悠享江景
四房设计,独立主卧套房,邂逅生活美学
 
 
【江天】168㎡户型A 阔尺宽厅,花园、飘窗270°瞰景视野
上下约6米错层设计,建面约30㎡云间花园,静观天光云影
轩敞主卧套房,枕月色星光如梦

 
【江天】168㎡户型B 中西厨合并,匹配您阅过世界的味蕾
上下约6米错层设计,建面约30㎡云间花园,左右双中庭
花园式主卧套房,在花香里感知自然变化
 
 
【6300亩大城核心基底】
一、【交通配套】五重城市路网,继麓湖生态城后又一全域水上交通,贯穿多个公园,6-7个码头①轨道交通S13衔接地铁5号线至眉山主城区,轨道交通S5号线对接19号线直达天府中心和天府国际机场②成都市—眉山30分钟经济圈;经剑南大道、天府大道、成渝经济环线,1小时可通达成都市③度假交通:最长最美的玻璃江水上交通,贯穿多个公园,6-7个码头,从项目最西边贯穿到最东边;④公共交通:项目入口处将出资建造一个公交总站,预计将有6辆18路公交投入运营;
 
 
 
 
二、【万科江上云洲商业配套】超20万方水镇商业圈,三大商业集群,15分钟世界生活圈①眉山首个城市CBD:约12.9万方中央公园商业广场②西南首个宋文化滨水度假华灯集商街:约0.6万方宋式文化主题商街,繁华古街,预计今年开街;③5分钟步行即达邻里商业中心:餐饮、生活商超、农贸市场,步行即达④岷东会馆(已呈现):以东方美学,匠造眉州城市会客厅;⑤眉山首个五星级希尔顿酒店(已动工):享受国际品牌酒店品质
 
三、【万科江上云洲公园配套】①桃园湖公园(已呈现):超10万方桃园湖公园,眉山首个TOP级湖;②月亮湖(规划中):约9.2万方月亮湖公园,首个威尼斯式月亮湖公园;③苏湖公园(规划中):蟆颐山下首个山体公园;④3公里滨江道公园:独享约18.2万方岷江绿化,一期已呈现
 
四、【万科江上云洲教育配套】①学前教育(3-6岁):约0.7万方金丫丫幼稚园(已动工)②学校教育(6-12岁):约2.3万方眉师附小(已动工)③运动教育(0-99+岁):湖滨运动中心(已开放)④文化教育(0-99+岁):东坡书院(眉州学社&方所联创阅读空间已开放)10000+册藏书馆、眉州学社大师讲坛
 
五、【万科江上云洲文化涵养】一社一群一院一创,西南首个文旅地标①一社(运营中):全国首个三苏学社(原名眉州学社),市政府下属东坡书院的核心部分,定期邀请国内大师举办讲堂、承办东坡国际文化节;②一群(已运营):美好邻里村民社群,业主自住运营的美食、亲子、体育等文化社群,已成立足球社、篮球社等,预计今年组建超20支③一院(已使用):斥巨资1亿打造东坡书院,与成都方所联创阅读空间,超1万册藏书;④一创(已运营):西南首个宋蜀文创孵化基地,开发宋蜀主题的文创品,联手川大史学家还原宋餐,定期举办村民运动节、眉州华灯集等文化节;
 
六【万科江上云洲星级物管】连续10年蝉联中国物业第一名,“五星服务”礼遇舒适人居①特快服务:20分钟保修响应,30分钟巡岗一轮;②万事服务:搬重物、换灯泡、清理小广告、监督装修工人等;③贴心服务:夜巡换耳麦不扰邻居、电梯维保零点后;④专业服务:风险识别培训、安全巡查培训;
 
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