在这段楼市微妙的时期，大部分自住型购房者都选择了持币观望，而一位房地产营销专家却认为现在是购房自住难得的好时机，“现在这个微妙时期，购房者掌握了‘主动权’，该出手时就别犹豫！”这位营销人士表示，头先，新政影响下，开发商在短期内拉高房价的可能性很小，有的开发商还会把各项优惠措施用足，刺激楼市。购房者在此时出手，可以享受到很多实惠。
其次，新政使沈城房价下跌的可能性也微乎其微，观望者指望从“降价远景”里省钱的愿望几乎要落空。再次，这次宏观调控的效力会随着时间推移而渐渐减弱。在半年内或更短的时间，楼市还应回暖，开发商的优惠活动也就会告一段落。而现在购购了品牌楼盘的消费者，届时自然会得到升值机会。并且，大品牌的背后极少有合同陷阱和置业纠纷，可以保证居住质量。
考虑长远选择户型
沈阳的楼市目前有点冷，但以中小户型为主的楼盘却仍然热销。相反，大户型的命运则是雪上加霜，无人问津。受到新政的影响，开发商似乎把眼光都放在了中小户型上。而中小户型，尤其是过渡性极强的小户型显然并不是适合所有人的。一室一厅的小户型适合刚工作不久的年轻人独居，属于过渡性房子。
是的，选择好的房不容易。
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