眉山房产发布，关于眉山达小区和小小区的区别，首先房价就不同
1、开发商实力雄厚
有实力的开发商开发的社区的规模一定大，并且小区也会很上档次。大社区只有实力雄厚的地产商有能力开发，大开发商有着更高的开发品质，和充足的资金，不会出现“烂尾楼”的情况。
2、社区配套完善
大社区的配套设施一定齐全，也会给居民打造很大的活动空间。首先，大规模的开发时，往往会有多个户型供购房者选择；其次，社区内部总体绿化率会较高，内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全。另一方面，因为规模大容易受政府重视，市政配套可靠包括水、电、暖、路等，大社区受到政府更多的重视，一般不会出现入住了还没通水通路的情况，并且社区周边的市政配套也会越来越多。
3、升值潜力大
大社区一定会大力的宣传，也一定有很多吸引人的地方。大社区都是分期开发，房价也是不断上涨， 一期的销售时，项目的价格一般是价格到达顶峰的时候了。社区景观好有足够的空间来营造景观，整体的社区内环境相对较干净整洁、绿化好。所以，大社区的升值潜力都是值得期待的。
小社区的优点有哪些？
1、建设周期短，交房快，生活质量有保障
小的社区规模小，可以在短时间内建成，并且不会有建二期、三期的噪音。一般体量小的社区两三年之内就可以完全竣工，建设周期短，不会有各种一期二期开发，可以让业主入住后不会受到太多干扰。
2、业主少，社区生活和谐
社区规模小，社区里的人也一定少，人员也不会太复杂．因为人少，所以邻里之间辨识度高，大家相互认识，不仅方便管理，也让业主之间相处更加和谐。
3、配套的占有率高
一个小区的配套设施很重要，无论是供居民休息的区域，还是健身娱乐的区域都很重要。每个社区都会有基本配套，而小社区的基本配套因为社区人少，进而分配到每一位业主身上的机会就多，居住体验也会更佳。
买房是是选大社区还是小社区，这就是看自己的需求了，大社区有大社区的好处，小社区有小社区的好处。
如果是市区里面的小小区，胜在位置好，是郊区的话就没有任何优势了。
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