眉山房产发布，同时约客户来看房，可以实现房子快速卖出去
为何所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是开发商为了省钱而内部统一那么做的。
针对种，业主着急出手房源的情况，如果房源基本符合购房者要求，对该房源势在必得，那么就三个字，快准狠。快，马上拉业主下定金；准，就是要及时看好房源及时找到业主签合同；狠，因为急于卖房的业主，所给房价百分之九十会低于市场价，而看房者也肯定不止一个人慧眼识珠，所以这时候，如有其他购房者参与竞争，就要及时出手，即使自己稍微提高房价，也要尽快与业主签订合同，因为加价以后的成交价大多也是低于市场价的。
如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去购这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫较后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
针对种，业主看房不方便的情况，房源售价一般都是正常市场价，虽然集中约看，但是看房者并不会特别多，当然旺季和该区域房源紧张除外。
针对较后一种，业主利用集中约看，希望顺势提高房价的情况，购房者就需要酌情而定了。如果房源各方面都符合购房者要求，是购房者期待已久的房子，而且购房者手中资金充足，对欲售房源势在必得，那就可以购房；如果房源基本符合购房者要求，但严重超出自己的购房预算，则应趁早抽身；如果房源基本符合要求，购房者手中资金也充足，但是有其他可替代房源，那购房者就要仔细了解市场行情，如果该房屋高于市场价太多，那也只能忍痛割爱了。
1、郊区房不要购。
郊区房都是概念堆砌起来的，都是投资投机客户的共同作用的结果，因此，潮水退去，这部分楼盘下跌幅度，这一点08年为证。
2、期房不要购。
现在购期房虽然可以省去一部分钱，但期房的问题就是资金链断裂，政策威力下，以后开盘的期房楼盘大多都会遇到资金瓶颈，到头来只会工期延长或者质量下降亦或者配套档次降低等等，吃亏担风险的还是客户自己，这一点08年为证，现在还有很多楼盘工程没能竣工呢！
3、降价楼盘不要购。
政策一动就要降价，无怪乎两个问题，缺钱，价格太高，因缺钱降价会引起一系列的问题，无需多言，因价格太高降价的问题就是他还会继续降价，就如同股市6124降到5000点的时候你购入，他还会降到3000点和1644点。
4、小开发商楼盘不要购。
政策从紧后，开发商面临的问题就是融资问题，销售融资可能终结，银行信贷之门也已经关闭，这部分开发商大多是靠关系拿到土地，基本没有什么实力，如果购入，风险，工程停滞、携款外逃都可能会出现。
5、不合理的高价房不要购。
越是那些死撑着不降价的楼盘越是不要购，千万不要认为这是开发商实力的表现，其实这都是玩的心理战，什么样的价位较为合理呢？那就是看什么时候房价降到07年年初的时候，那个时候的房价基本合理，而后来的房价基本都是泡沫，千万不要参照09年年底的价格，其实09年下半年涨上来的都是泡泡，一吹就破。
6、不合理户型楼盘不要购。
这种房源，就看购房者个人意愿，如果房源符合自己的购房要求，一般可以与业主商谈具体的价钱，充分利用看房不方便对业主不利的情况，沉着冷静分析形势，适当杀价，让业主以稍微低出市场价的价格成交；如果房源不符合购房者要求，业主也没有降价的打算，那就可以放弃了。另外，置业专家提醒您在遇到带租户的状况，一定要在签约的时候把具体相关条款写进合同，以免日后产生不必要的纠纷。
理解人们买房为什么那么快，是有技巧的。
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