文明，是一座城市的幸福底色。文明城市建设既要重“面子”，更要抓“里子”。近年来，我市深入推进文明城市常态长效管理工作，通过大力推进老旧小区改造、环境卫生整治，扮靓了城市的“面子”“里子”，也不断提升了市民的获得感、幸福感和安全感。
东坡区大石桥街道明星社区辖区老旧小区居多，其中开放式小区有50多个。这些开放式小区普遍存在管道堵塞、线路老化等问题。得益于老旧小区改造惠民项目，目前明星社区陆续完成8个老旧小区改造工程，解决了居民们急难愁盼的民生问题，让大家有了一个更舒适的生活环境。
建于1999年的三苏大道74号院是居民自建房，典型的开放式商住型小区。由于年久失修，每到夏天，居民们饱受管道堵塞困扰，继而影响了与一墙之隔小区的邻里关系。
2023年2月，三苏大道74号院启动改造，改造内容包括雨污分流、路面黑化、四线合一、一户一表等。这里居住了47户住户，其中有21户为商铺，有的私自搭建厕所，不仅加重了管道堵塞，还影响了居住环境。
雨污分流改造涉及违规搭建和隔壁小区围墙拆除，两个小区的业主都反对。“街道、社区出面多次，给隔壁小区业主讲明改造后的好处，承诺雨污管道安装好后将围墙恢复原样，大家才同意拆除。”网格员李佩芸说，此外，刚开始，部分业主不同意拆除违规搭建，她入户走访、沟通协调，对雨污分流的长期利益与违规搭建短期利益进行对比，让业主们从内心深处接受并支持拆除。
5个月的改造完成后，破旧、脏乱、违建等现象一去不复返。如今，走进三苏大道74号院，黑化的路面干净整洁，商户们落实门前“五包”、规范经营，家家户户用上了一户一表的水表……
“营商环境好了，大家都享受到了政策的好处。”一家电器配件店的老板李先生说，他在这里做生意10多年了，如今有老旧小区改造的好政策，当然是支持配合，“大家都希望生意越来越好嘛。”
常年遭遇管道堵塞的二楼住户王女士对改造十分满意。她表示，再也不想过以前经常找师傅通管道的日子了。“以前，只要管道堵塞了，整栋楼都得停水。现在一户一表，一户人家的水管出了问题，其他住户用水也不会受影响。”王女士说。
老旧小区改造改出了居民们的幸福生活，但目前，车位划分还存在分歧，继而出现车辆乱停乱放现象。目前，社区正与交警部门对接，协调处理车辆停放问题。
不只是停车难，开放式小区的管理问题仍是众多老旧小区面临的一大难题。
“大多老旧小区居住的都是老年人，都不愿意出面管理，只能社区兜底。”李佩芸说。
对此，明星社区也在不断学习，拓宽思路，希望能探索出一条适用于开放式小区管理的路径，推动基层社会治理，为居民们的幸福生活加码。
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