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眉山楼盘按照建筑和套内和赠送后面积怎么计价
编辑:眉山房产
时间:2021-06-13 21:54
点击数:
眉山房产
讯,按照买房的面积来给钱。按套内建筑面积计价后消费者该注意些什么呢?一位业内人士向记者透露,套内建筑面积相当于套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积之和,由于套内建筑面积含套内墙体面积,所以住户购相同的套内建筑面积不一定能购到相同的套内使用面积。尽管外墙只有一半厚度计入套内建筑面积,但对砖结构的房子来说,底层的墙体厚,上层的墙体薄,所以同样的单元,楼上楼下的套内使用面积还是有差别的;同一层来讲,即使相同的套内建筑面积,把角的单元比夹在中间的单元套内使用面积也会小一些。
专家还介绍,即使是套内使用面积也不是“地毯面积”,因为房间里的管道井是要计入套内使用面积的。因此购房时较好让房地产商标清楚管道井的面积有多大,购房时要注意套内建筑面积中的管道井是否只是自家的竖管,而不包括公共的竖管井。
房屋实际面积包含哪些。
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