今年拖货膨胀后，怎么选择购房和租房比例。
目前通货膨胀的预期很明显，此时投资房地产或是较好的选择。
针对更多的人群购房将选择在物美价廉的地段，张陶伟提示，选房要查看周边是否有越老越值钱的资源，比如品牌学校附近，学生就是铁打的营盘流水的兵，是利润的发动机。另外有文化古迹的地方一样越老越值钱。购房要选择这类区域的地段、选择邻里和睦，选择配套齐全。
购房另外要考虑的一个因素就是安全边际。张陶伟认为，金融投资从来不是科学，它由外部环境和本身内在价值共同决定。投资较重要的就是产业资本的分析，它能为我们提供安全边际的思考。所谓安全边境，就是购房价格在成本附近，后期拥有风险就小。张陶伟认为，购房时，租金和房价到1；300是非常安全的边际，在这个位置购房，完全没有问题。
所以让你选择合适的房子。
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