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在这个阶段6中房子是最好不要买的

编辑:眉山房产时间:2020-01-15 21:08点击数:

 眉山房产网发布,怎么说哪些房子好?1、郊区房不要购。

  郊区房都是概念堆砌起来的,都是投资投机客户的共同作用的结果,因此,潮水退去,这部分楼盘下跌幅度,这一点08年为证。

  2、期房不要购。

  现在购期房虽然可以省去一部分钱,但期房的问题就是资金链断裂,政策威力下,以后开盘的期房楼盘大多都会遇到资金瓶颈,到头来只会工期延长或者质量下降亦或者配套档次降低等等,吃亏担风险的还是客户自己,这一点08年为证,现在还有很多楼盘工程没能竣工呢!

  3、降价楼盘不要购。

  政策一动就要降价,无怪乎两个问题,缺钱,价格太高,因缺钱降价会引起一系列的问题,无需多言,因价格太高降价的问题就是他还会继续降价,就如同股市6124降到5000点的时候你购入,他还会降到3000点和1644点。

  4、小开发商楼盘不要购。

  政策从紧后,开发商面临的问题就是融资问题,销售融资可能终结,银行信贷之门也已经关闭,这部分开发商大多是靠关系拿到土地,基本没有什么实力,如果购入,风险,工程停滞、携款外逃都可能会出现。

  5、不合理的高价房不要购。

  越是那些死撑着不降价的楼盘越是不要购,千万不要认为这是开发商实力的表现,其实这都是玩的心理战,什么样的价位较为合理呢?那就是看什么时候房价降到07年年初的时候,那个时候的房价基本合理,而后来的房价基本都是泡沫,千万不要参照09年年底的价格,其实09年下半年涨上来的都是泡泡,一吹就破。

  6、不合理户型楼盘不要购。

  前一段时间楼市疯狂顾客都有点饥不择食的感觉,很多差一点的户型都被客户“抢”走,生怕购不到房子了,现在这个担心大可不必,因为在国务院一系列的重磅打压下,未来一段时间的供应量将大幅提高,市场的好房源多得是,任凭你挑。

这些知识一些简单的,更符合你要求的才是可以的。
 

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