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眉山楼盘收房的人,分几步收完房子

编辑:万景进园汇时间:2021-06-09 23:59点击数:

眉山房产网发布,现在人买房后到交付收房,看入住日期。看看开发商是否按时交房,如果延误了交房时间,看合同规定的赔偿条例是如何规定的。

步,结算面积。面积结算是入住手续当中比较重要的一项。一般期房在销售前,开发商会邀请有测绘资质的测绘单位对施工图面积进行预测,这个面积就是期房的销售面积。而在工程完工后办理入住前,开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测 。测绘部门出示的面积实测表,就是开发商和购房人要进行面积结算的依据。购房人要牢记需按购房合同约定的面积误差的条款结算面积。第三步,根据购房合同和补充协议验收房屋,这是收房较关键的一步。

也许在这之前,业主已经无数次来看过房子了,但较好还是与工程部工作人员一同验收房屋。如果房子和合同约定的内容是一致的,业主才可以在收房单子上签字。

如果在验收的时候发现房屋有这样那样的问题,哪怕很小的问题,也一定要当场请施工单位及时维修,维修后再重新验收房屋。第四步,交纳物业管理费和供暖费。接下来的工作是交纳税费,包括物业管理费、供暖费以及契税、公共维修基金等。    

看好收房的关键信息,在入住后才会舒适。

  
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