用公积金购买二套房 低于144㎡贷款利率仍为首套利率
眉山房产讯，住房公积金管理中心相关工作人员介绍，根据住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行8月31日发布的通知，哈尔滨住房公积金管理中心 ..
眉山房产讯，住房公积金管理中心相关工作人员介绍，根据住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行8月31日发布的通知，哈尔滨住房公积金管理中心已调整公积金二套房首付比例。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。只要所购住房的建筑面积低于144㎡，二套房公积金贷款的利率仍享受首套利率，贷款年限5年之内2.75%，6年以上3.25%。若购房建筑面积高于144㎡，二套房贷的利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。另外，申请二套房公积金的要求与首套房相同。 2015年楼市政策调整一览
3月30日 央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。 3月30日 财政部和国家税务总局联合发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，二手房营业税免征期限由5年改成2年。 6月1日起 北京二套房公积金贷款最低首付比例降至3成，公积金贷款的认定实行认房不认贷。 8月27日 住建部、商务部等六部委联合下发的新政公布，放开了境外个人在中国购房的时限、数量要求，并且降低了外商投资房地产企业的门槛。中国楼市“限外令”10年来首现松动。 8月31日 住建部、财政部与央行宣布，下调二套房公积金贷款首付比例。 |
