眉山二手房办理过户标准
办理二手房过户需要看房产证明即房屋产权证,房屋产权证有房屋所有权证、土地使用权证。房屋所有权证是指购房者可以通过交易取得房屋的合法所有 ..
办理二手房过户需要看房产证明即房屋产权证,房屋产权证有房屋所有权证、土地使用权证。房屋所有权证是指购房者可以通过交易取得房屋的合法所有 权,并且可以对交易房屋进行占有、使用、收益和处分等权利的证;土地使用证是确认房屋的土地使用权的法律凭证,土地使用权证由国务院土地行政主管部 门统一规定,是购房者在规定期限内占有该土地的凭证。在办理二手房过户之前,购房者可以要求卖方提供房产证明,如果购房者不放心也可以与卖方协商,去房管 局查询相关产权证的真伪。
二手房房产证过户流程 眉山房产讯，眉山购房了，双方签合同，关于房屋的转让合同。到房管局。到房管局进行登记相关信息,缴纳相应的费用和税款。到银行。办理相关贷款手续。拿到房产证,付清尾款,交清水电费等。 二手房有哪些要注意的? 1、房屋年龄太小。房屋年龄在2年以下的,还要缴纳相关的契税等,本来这钱是可以巧妙避开的啊。 2、房屋本身没有房产证。没有房产的房子就没有过户的可能,因为该房屋不受法律的保护啊,说白了,所有的交易都是在非法情况下进行,除非有公证等。 3、房屋不具有买卖的法律依据。 4、其他个人主观的“坑”。比如说房屋的地理位置,光照效果,物业情况等这些如果没有考虑在内,还要它干什么。 眉山买房还要了解什么呢，多看，多对比。 |
