眉山二手房房龄如何看
眉山房产讯，在购买二手房时，确定房龄是其中的关键环节。眉山二手房房龄如何看？
梨城某二手房中介公司销售员刘女士表示，不少市 ..
眉山房产讯，在购买二手房时，确定房龄是其中的关键环节。眉山二手房房龄如何看？
不少市民在核实完房屋的产权，检查完房屋的质量及配套设施之后，对二手房的房龄关注不够。有的人购房经验不足，由于手中钱不多，就想买套二手房，当时只关注价格，并没有注意房龄。有些中介刻意隐瞒房屋的真实年龄，对于房龄的问题避而不谈。购房者入住之后出现管道老化，墙皮脱落，才意识到这房子的房龄较大。 一般来说，老房子价格比新房子价格低，房龄是其中一个比较重要的因素。购房者由于不知情，可能会比较容易接受这个房子，最终导致利益受损。随着实际有效使用年限的缩短，这种房子相应地会产生很多维修费用，这样下来，实际的购房成本反而增加了不少。这就提醒购房者，购买二手房时，要在有买卖双方及中介公司签字的合同中注明房龄。 需要注意的是，很多人以为看了房产证上的日期就可确定房龄，其实不是这样的。房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该产权的日期。有些二手房已转手多次，所以最后看到的房产证上记载的发证日期可能远远超出房屋实际的建成日期。 眉山有哪些二手房好呢，老城区房子太旧了，新区的还不错。 |
