眉山发展商业，商铺买哪里好呢

眉山房产商铺人告诉记者，几年前他在某小区买了一套商铺，总价近几十万，“当时家人都不太支持，因为这个项目位置当时算比较偏的，也没多少人气，怕这样的投资太冒险。”徐先生说道，“我说服了家人，买下了那套商铺，如今看来真是正确的决定，现在这个小区的商铺人气都挺旺，房租也比几年前翻倍了，每年都有一笔不小的收入。”徐先生觉得年底不少商业项目也推出了优惠活动，因此想要再投资一套。“大型社区的商铺可遇不可求，只要有人气，就不愁租不出去或卖不出去。”

同样打算购买商铺的市民陈女士则更青睐综合体商铺，“专业做商业的综合体商铺是值得投资的好产品。”陈女士觉得，“背靠大树好乘凉”，挑选品牌开发商的商业产品比较有保障。

【开发商】 抓住时机推活动

进入11月以来，眉山商业地产持续呈现热闹景象。特别是在商业成交持续不温不火的情况，眉山城区仍有两个商业项目推新，并取得了不错的销售业绩。

随着12月的到来，整个楼市进入2016年最后销售倒计时，商业地产项目也持续活跃。据悉，眉山一商业的促销优惠活动已经开启；而眉山城区另一商业的感恩活动也正式启动。面对多样的营销活动，近期不少项目也给出了实实在在的优惠，如某项目推出的春节特别优惠等。

年末是促销冲量的重要战场，再加上即将到来的“圣诞”、“元旦”重要节点，房企也会抓住机会，推出一系列优惠措施，给这个寒冬送上来自楼市的温暖。对此，业内人士表示，“最后一个月了，预计购房者会相对活跃，与之对应的楼盘的销售形势也会好转。其实不管楼市如何竞争，消费者最关注的还是价格，所以目前多样的促销活动应该还会持续。”某商业项目营销总监如是说。

【建议】 理性选择商业产品

年末，商业热正在持续上演，业内人士表示，投资者可把握这个时机，选择自己满意的商业产品，从而获得良好的收益。

在年终这个时间节点，推铺的最大好处就是可以快速回笼资金，为冲刺年度任务加力，对于近期市场的商业热，业内人士表示，在当今的市场环境下，商铺如果地段、人流等方面都不错，就很容易吸引投资者青睐。而对开发商而言，商铺价格高，脱手快，因此推售商铺成为岁末冲量的重要手段。不过，开发商也要避免“急功近利”，应把商铺或商业街的整体运营风格、定位和发展前景弄明晰了再推售。

好的商铺，东坡岛上有2个，城区选择还要多谢。