眉山城市市政中心片区控制性详细规划和城市设计报告
《眉山城市市政中心片区控制性详细规划》和《眉山城市市政中心片区城市设计》已经市人民政府批准实施，按照《中华人民共和国城乡规划法》 ..
《眉山城市市政中心片区控制性详细规划》和《眉山城市市政中心片区城市设计》已经市人民政府批准实施，按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，现将规划的主要内容和图纸摘要公布如下。
一、市政中心片区控制性详细规划 (一)位置及规模：本次规划区范围北至齐通路、阜成路，南至岷江大道、一环北路、裴城路，西至成绵乐铁路客运专线、通义路，东至东坡湖、岷江，总面积约11.10平方公里，规划总人口16万人，规划人均住宅用地36平方米。 (二)功能定位：市级公共服务中心，商业、居住等配套完善的城市综合功能片区。 (三)结构与布局：以市政办公中心为核心，形成 “一心、两带、三轴、四区”的结构布局形式。 “一心”：眉州大道公共服务中心; “两带”：高压走廊绿化景观带、滨水绿化景观带; “三轴”：眉州大道景观轴、东坡大道景观轴、岷江大道景观轴; “四区”：眉州大道西段居住区、眉州大道东北居住区、青衣居住区、同运街商业区。 (四)主要公共服务配套设施：
二、市政中心片区城市设计的主要内容 (一)形象定位。体现现代都市形象和魅力的生态宜居新城。 (二)设计理念。 1.“三位一体、协调发展”：坚持产城一体、景城一体、文城一体，强调现代服务业、现代生活、现代都市协调发展，高标准、高水平设计，实现现代服务业、生态环境、生活居住、文化休闲、生活配套与城市空间的有机融合。 2.“织补城市、提升形象”：优化城市功能结构，通过对用地、建筑、生态环境、公共服务设施、基础设施等织补，提升城市形象，延续城市肌理，突出城市特色，构建现代都市形象和魅力的生态宜居新城。 3.“引水透绿、美化环境”：生态打底，北水南引，引水造景，做足“绿” 、做活“水” 、做美“景”，努力做到500米见绿、1000米见水。 4.“塑造空间、突出特色”：做特“文”，强化主题公园的文化塑造和景观大道的标志引领，塑造节点区域和滨水界面的空间轮廓，突出现代文明，展示两宋荣光特色。 5.“多规衔接、区域协调”：落实上位规划要求，与周边规划充分协调。 (三)建筑高度控制。建筑高度坚持空间收放、廊道通畅、高低变化的原则，片区整体高度北高南低，沿眉州大道、东坡大道、岷江大道形成有节奏的多高混合区。高度控制分15、21、35、60、80、100、150米七级控制,个别地标建筑可按200米控制。规划新建建筑高度错落有致，立体空间和街道界面富有变化。通过开敞空间、建筑高低错落等多种方式，与已批建筑、现状建筑协调，形成通透式空间形态。 (四)建筑风貌与形态。基地风貌定位为现代风貌区;公共建筑色彩以浅色系为主，风格现代;居住建筑色彩以米黄色为主，风格现代。 1.大型商业商务。建筑风格:造型醒目，现代时尚;建筑色彩：天蓝、浅黄为主，点缀暗红、深灰色。 2.文化教育建筑。建筑风格：活泼灵动;建筑色彩：浅色系为主，点缀红、黄、蓝色。 3.行政建筑。建筑风格：庄重、大气;建筑色彩：浅灰、米色为主，点缀蓝、深灰色。 4.滨水娱乐建筑。建筑风格：轻盈通透，融入水景; 建筑色彩：浅色系为主，点缀蓝、白色。 5.居住建筑。建筑风格：现代风格，高层顶部采用构架装饰，多低层采用坡屋顶;建筑色彩：米黄色墙面，红色坡屋顶。 (五)重点区域设计指引。 1.苏辙公园区域：引水造景、绿廊相通、界面开阔、地标引领，苏辙文化与现代生活、滨水休闲有机融合。苏辙公园作为展现两宋荣光的东节点，公园外西侧设置地标建筑，借助公园美景建设花园式星级酒店;公园周边建筑布置上预留出多条至岷江、东坡湖岸线的绿化廊道。 2.苏轼公园区域：轴线对景，节点引导，政治礼仪与苏轼文化的有效互动和极致体现。苏轼公园作为展现两宋荣光的核心节点，在保持现状硬件格局的基础上，打造东坡文化情景主题园林，精心塑造苏轼面向世界的文化形象;公园南侧设置造型新颖的水墨艺术馆，周边建筑布置上对公园形成适度围合，以突出市政府至水墨艺术馆的轴线景观。 3.苏洵公园区域：引水造景、开敞渗透、标志鲜明，苏洵文化体现与入城形象展示的有效结合。苏洵公园作为展现两宋荣光的西节点，引通惠河水造景，滨水地带设置低层建筑，在城际铁路两侧以种植高大乔木营造森林景观带;为突出公园、通惠河的开敞性、渗透性，周边为多低层，小高、高层逐步退后，高低错落;为使绿化廊道延伸至地块内部，设置多条横向绿带将公园与周边住宅庭院连通;为强化地段的远眺识别性，在苏洵公园北部眉州大道北侧设置一处地标性商务建筑，将其前广场融入滨河绿带中。 4.片区级体育中心：复合功能、形象突出。市体育中心在岷东新区进行建设，现状体育中心降级为片区级体育中心，在西北角建设全民健身中心，东南角建设学校和市民合用的田径运动场，西南角建设为占地70亩的城市综合体(包括购物中心、酒店、公寓、写字楼等)。 
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