眉山城市楼盘发展片区分析
眉山楼盘讯，作为眉山本地的楼盘，眉山城市发展以老城区商圈为核心，逐渐往周边区域辐射，特别是近年来随着房地产行业的快速发展，眉山各大区 ..
眉山楼盘讯，作为眉山本地的楼盘，眉山城市发展以老城区商圈为核心，逐渐往周边区域辐射，特别是近年来随着房地产行业的快速发展，眉山各大区域的商圈逐步形成。然而，在眉山城市新区，扼守城市出入通道——成乐高速，毗邻眉山交通中心的岷江大道区域优势十分明显。
人流聚集 未来的商业宝地 谈起岷江大道，不得不从规划建设之初说起。 2008年建设岷江大道时，其汇集了众多优势资源，肩负荣尚使命，在功能定位上“沟通城市东西、对接南北两城”；文化景观上突出城市文化内涵，提升城市品位；区域功能上定位为高端居住圈层。全长2.4公里，宽60米的大道整洁、笔直，竹子造型的路灯、三苏文化小品，丰富多样的地灯射灯，十分惊艳。随后，兰溪房产、恒兴地产、万景房产、金府房产、阳光置业、龙辉跃房产等开发商相继开工建设，一时间，新盘崛起，高端云集，打造岷江大道居住片区的高端生活圈层成为共识。 这里周边交通极为便利，学士街、通义路、诗书路以及数十条公交线路，为周边业主居家生活、出行提供方便。 沿着岷江大道，市民居住也较为集中，常住人口有10万人左右，以中青年为主，居民收入水平和消费居于中等，部分市民已经达到了高等收入和消费水平，可谓城市新贵，但一直以来因为商业配套不齐全，很难满足现有居民的日常生活、休闲、购物、娱乐的需求，平常他们的购物都要到老城区区附近的大中型商场，休闲、娱乐、消费更是在附近不好照到去处，很不方便；特别是现在，随着居住和流动人口的不断增加，以及人们消费理念的不断变化，他们很希望在居住的家门口就能找到能满足自己休闲、购物、娱乐等的好去处。 另外，由于毗邻三站合一的眉山交通中心，人流车流量都较大，每天流动人口能达到数万人左右；交通状况良好，以岷江大道为中心，公共的交通工具每天来回穿梭达上百余次，私家车更是川流不息。 优势明显 投资回报大 在瞬间万变的世界，你是驾独木舟出海，还是乘着大船出海。不管大铺、小铺，傍上绝佳地段就是旺铺。不论是临街商铺还是社区商铺，本质上你只是选中一个地段，其投资回报率是一定的，区别是投资额大的回报额就更大。 投资社区商铺的话，社区规模越大、居住氛围越成熟、入住率越高、配套越完善，就意味着商铺的风险越小、盈利预期越明显，也能让未来的租客胸有成竹、爽快签约。而如果选择临街商铺的话，因为其服务对象既有社区固定的客户群，也有社区外的居民，服务受众面较广，很容易获得不菲的回报，财富将源源不断。 玉龙半岛，香颂城都是好楼盘，现在有现房。 |
