看二手房，也要砍价的
眉山房产，看二手房，也要砍价的。1、房产面积可以小点儿房屋面积影响契税缴纳比例，低于90平米（含）的首套房或二套房契税为1%，如此一来，买 ..
眉山房产，看二手房，也要砍价的。1、房产面积可以小点儿房屋面积影响契税缴纳比例，低于90平米（含）的首套房或二套房契税为1%，如此一来，买方就能在税费上节约房价x2%的契税。而且，小户型房产总价低、首付低、月供低，日后的生活压力也会减少很多。
2、找准时机 买房要讲究时机，主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了，能买到不乱涨价的二手房就不错了。 3、全款交易 如果有较强的购买力，不妨选择全款交易，一方面可以节省很多程序和时间，省去不少麻烦事，也不会有贷款利息。另一方面，对于卖方来说也是件好事，资金回收快，可以马上拿这些钱去干其它的事情，尤其是那些急需用钱的业主，而且全款买房议价空间也大。 4、砍价 掌握一些讨价还价的技巧，一样可以为自己省下不少钱，具体有以下几个小技巧： （1）委托多家中介，获得更多房源信息 需要注意的是，买方要对买房表现出强烈的愿望，这样中介公司才会重视，其次要选择有实力、有口碑的中介公司，以免造成对自身权益的损害。 （2）房要多看，话要少说 多看房，少说话，看的房子多了，卖方就能知道哪个地方的房子价格更低，砍价的时候也可以更加理直气壮。 （3）与房主沟通，了解卖家 若对房子满意，需与房主多沟通，了解卖方态度，心理底价等情报，针对房主的卖房心理进行砍价。 眉山二手房砍价秘诀，多看多对比。 |
