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眉山房产:教你租房7大绝招

作者:眉山房产 原创作者:眉山人房产网 来源:眉山房产 2015-08-03 20:43
(眉山房产讯)这段时间租房的人特别的多,部分是换好的环境的,夏天来了,更多租房子喜欢租有空调的房间。下面眉山房产给大家说说租房的哪些 ..

(眉山房产讯)这段时间租房的人特别的多,部分是换好的环境的,夏天来了,更多租房子喜欢租有空调的房间。下面眉山房产给大家说说租房的哪些要点。

1.在租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。

2.分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

3.在自己比较陌生的环境里找房子,最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。

4.查验房屋产权,列出物品清单,租房过程中,对于寻找房源、实地查看、细节协商、签订合同、交房入住等每个环节都要认真对待。

5.租房时,除考虑价格、地段是否适宜外,还应关注房屋的居住安全因素,以及水、电、气等相应的生活设施是否齐全,能否正常使用。对房东来说,房屋出租前整理好室内外环境,提供简单的家具和日常家电,可能会租出一个更好的价钱。眉山房产资讯。

6.签订房屋租赁合同前,承租人应事先查验产权人(出租人)的房屋所有权证及身份证明,并保留相应证件原件或复印件。出租人应了解承租人(单位)的真实身份与房屋用途。

7.承租人要查看水、电、气、电话、物业、有线电视等费用是否结清;对于治安费、物业管理费等费用,要在合同中约定由谁交纳;最好将屋内所有物品详列一份清单,作为合同附件收好,并约定出现破损后的维修费用由谁承担。

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