眉山购买二手房要缴纳的税费？
眉山购买二手房要缴纳的税费？
１、地产中介代理佣金：不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支付的佣金都不能超 ..
眉山购买二手房要缴纳的税费？
１、地产中介代理佣金：不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支付的佣金都不能超过成交价的3％。交易由中介公司所促成的，一般收取3％，个别公司还可以适当议价。如果是买卖双方自己谈成的交易，仅委托中介公司代办过户手续，一般佣金较低，在2000元到3000元之间。 ２、按揭费用10项： ａ房屋查案费：每证90元，由房管局收取； ｂ房屋评估费：评估价0.5％，由评估公司收取； ｃ按揭代理费：贷款额（1％—1.5％），按揭公司直接收到的服务费用； ｄ贷款保险费：贷款额1.2－0.1％贷款年限，由保险公司收取； ｅ贷款合同公证费：每宗300元； ｆ转按揭合同协议公证费：每宗300元； ｇ交易委托公证费：每宗200元； ｈ银行公积金代办费：每宗500元，由相关银行收取，不过大部分银行都不收取； ｉ他项权利登记费：每证250元，由房管局收取； ｊ贷款印花税：贷款额0.005％，由银行收取； ３、交易税费6项： ａ交易契税：评估价1.5％ ｂ交易印花税：评估价0.05％ ｃ交易管理费：住宅类物业3元／平方米，商用物业6元／平方米； ｄ交易登记费：每宗60元／人，按房产证上登记业主的人数计算； ｅ测绘晒图费：每宗50元／人，按房产证上登记业主的人数计算； 户县二手房的手续有哪些？ 简单来说，户县二手房过户手续的办理流程可以表示为：收件窗口领表、收件窗口交件、契税、收费窗口交税费、发证窗口验件、领证。 ａ房屋所有权证书； ｂ房屋买卖合同； ｃ双方当事人身份证原件及复印件； ｄ房屋所有权登记申请书领取； |
