公租房与廉租房有哪些区别

　　说起公租房，很多人会将其与廉租房概念混淆。那么，公租房和廉租房的区别在哪里?确实，二者名字上只有一字之差，但是区别却是迥然不同。下面眉山人房产网小编为您详细分析公租房与廉租房的区别。
　　公租房和廉租房的区别一：定义不同
　　公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
　　公租房和廉租房的区别二：对象不同
　　以眉山为例，眉山公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。
　　公租房和廉租房的区别三：保障形式不同
　　公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
　　公租房和廉租房的区别四：申请条件不同
　　以眉山公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。
　　另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。
　　而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。
　　公租房和廉租房的区别五：交纳租金不同
　　一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。
　　公租房和廉租房的区别六：其他
　　公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。
　　当然，地理位置的选择等也是公租房和廉租房的区别。
　　眉山人房产网提示：以上是对公租房与廉租房区别的介绍。由此可见，公共租赁住房比廉租房的保障范围广，租金高，租期长，租住面积大，租赁方式和建设模式多样。