眉山市公租房怎样申请
公共租赁住房签订书面租赁合同，合同期限为3年，承租期满后，经年度审查仍然符合保障条件的可续租，续租期为3年
眉山房产网整理发布：眉山市房管局发布了《关于眉山城区公共租赁住房分配通知》(以下简称《通知》)。《通知》显示，眉山城区公共租赁住房的申请对象为：城区中等偏下收入住房困难家庭;新就业人员、自主创业人员;外来务工人员;市政府引进人才、全国、省部级劳模，全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭。
申请条件按《眉山城区公共租赁住房管理实施细则》(眉府办发[2012]1号)规定执行。申请时间从2013年7月5日至2013年8月5日。城区居民、自主创业人员在户籍所在地社区申请;单位工作人员在现用人单位申请。此外，《通知》还公布了联系部门及方式，市房管局住保科(38100650)，东坡区房管所(38117044)。 记者从相关部门了解到，本次启动分配的是眉山城区桐花巷425号600套公共租赁住房，总面积29737.32平方米，户均面积49.7平方米。小区配套设施完善，完全符合中低收入家庭基本住房需求。 哪些人可申请? 四类人群可申请眉山城区公租房 记者从相关部门了解到，本次分配主要针对四类人群： 1、眉山城区中等偏下收入住房困难家庭;2、新就业人员、自主创业人员;3、外来务工人员;4、市政府引进人才、全国、省部级劳模，全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭。具体条件为： 眉山城区中等偏下收入住房困难家庭。 (1)申请人家庭人均月收入在1200元以下，申请人及家庭成员无私有住房;或有私有住房，人均住房面积低于15平方米的住房困难家庭;(2)申请人家庭成员未租住公有住房，未享受廉租住房实物配租、经济适用住房、安置房等保障性住房，未参加过房改购房或领取一次性货币补贴，申请之日前3年内在眉山城区未转让私有住房;(3)经申请、审查、公示，符合廉租住房保障条件，可以申请公共租赁住房;(4)市人民政府规定的其他条件。 新就业人员、自主创业人员。 (1)持有眉山城区户口或临时居住证明;(2)持有大中专院校毕业证，从毕业当月计算起未满60个月;(3)机关、事业单位新录用人员：与用人单位签订1年以上劳动合同，且连续缴纳1年以上的社会保险费;(4)在城区连续缴纳1年以上社会保险费且在眉山城区居住1年以上的个体工商户;(5)本人及配偶在眉山城市规划控制区范围内无私有住房;(6)市人民政府规定的其他条件。 外来务工人员。 (1)持有眉山城区临时居住证明，并居住1年以上;(2)与用人单位签订1年以上劳动合同且连续缴纳1年以上的社会保险费的人员;(3)家庭人均月收入1200元以下;(4)本人及配偶在眉山城市规划控制区范围内无私有住房，未租住公有住房或单位住房;(5)市人民政府规定的其他条件。 市政府引进的人才。 具有副高职称、研究生学历、获得国家职业资格证书高级技师以上;市级机关、市级企事业单位和在东坡区工作的全国、省部级劳模，全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭申请公共租赁住房，不受收入限制。 需要注意的是，申请人父母、子女或配偶的父母在城区有住房且人均面积达到40平方米以上，视为有住房资助能力家庭，不在保障范围内。 到哪里申请? 申请人可向社区、用人单位申请 相关负责人介绍，眉山城区住房困难家庭、东坡区机关、企事业单位新就业人员、外来务工人员，自主创业大中专毕业生(在市人力资源服务机构办理人事代理并在工商部门注册登记的个体工商户)及在东坡区工作的全国、省部级劳模，全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭申请公共租赁住房，审核工作由东坡区住房和城乡规划建设局实施。申请人应向户口(临时户口)所在地社区或用人单位提出申请。 市级机关、企事业单位新就业人员、外来务工人员、在市级机关企事业单位工作的全国、省部级劳模，全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭申请公共租赁住房，审核工作由市房地产管理局实施。申请人应向用人单位提出申请。 申请时间从2013年7月5日9时起到2013年8月5日18时结束。方便上网的群众可在眉山市房地产管理局网站下载申请表册，不方便上网的群众可直接到户籍所在地社区、东坡区住房和城乡规划建设局、市房地产管理局领取申请表册。 要花钱吗? 租金5元/㎡·月，物管费0.46元/㎡·月。 据介绍，公共租赁住房租金标准经物价等部门核定后报市政府同意执行5元/㎡·月;市房地产管理局通过向社会公开招标，确定了具有专业资质的物业管理公司负责小区的管理，物业管理费标准定为0.46元/㎡·月。租赁保证金按6个月租金标准缴纳。 公共租赁住房配租控制面积标准与申请人家庭人口相对应，单身人士配租集体宿舍或合租成套住房;2人家庭配租控制面40平米以下;3人或3人以上配租控制面积60平方米以下;家庭成员中只有父女、母子或兄妹的按3人家庭配租。超出控制面积部分实行市场租金。 公共租赁住房签订书面租赁合同，合同期限为3年，承租期满后，经年度审查仍然符合保障条件的可续租，续租期为3年。新就业人员和自主创业的大中专毕业生从毕业当月算起累计租期不得超过5年;市人民政府引进的人才聘用期满或调离眉山，租赁合同自动终止;劳模、英模去世后特殊身份租赁合同自动终止，家庭成员仍然符合保障条件的，可再按住房困难家庭提出申请。 |
